ホーユウパレス加古川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
5階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.92
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市別府町東町21
- 交通
- 山陽電鉄本線「別府駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス加古川の基本情報
建物・設備
名称 | ホーユウパレスカコガワ | 管理会社 | 阪神美装 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 別府町東町21 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒675-0135 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市別府町東町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の別府駅で徒歩10分、アクセス良好です。浜の宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加古川別府店内出張所(ATM) (174 m)
- JA加古川南別府支所 (312 m)
- 百十四銀行 加古川支店 (469 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 加古川店 共同出張所 (506 m)
- 三井住友銀行 別府支店 (605 m)
- 西兵庫信用金庫別府支店 (676 m)
- 但陽信用金庫別府支店 (941 m)
- 公園1件
- なかじま公園 (595 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 加古川別府店 (175 m)
- セブンイレブン 加古川別府石町店 (344 m)
- ファミリーマート 加古川別府西脇店 (548 m)
- デイリーヤマザキ 加古川別府店 (662 m)
- ファミリーマート 新野辺北町店 (737 m)
- セブンイレブン 加古川別府新野辺北町店 (914 m)
- セブンイレブン 加古川別府新野辺店 (982 m)
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- 加古川海上保安署 (456 m)
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- 加古川市立 別府公民館 (525 m)
- 加古川市立 別府町中島会館 (537 m)
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- 加古川海洋文化センター図書室 (881 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (204 m)
- デイサービス和気あいあい (295 m)
- 多木クリニック (338 m)
- おだけ内科循環器科 (395 m)
- 高橋歯科医院 (481 m)
- スマイルサポートセンター別府 (539 m)
- ゆとり庵別府 (539 m)
- 長谷川接骨院 (564 m)
- 上月歯科医院 (570 m)
- はなまる整骨院 (587 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ポポラー加古川別府園 (207 m)
- 加古川市立別府町幼稚園 (370 m)
- ポポラー兵庫加古川園 (507 m)
- 加古のうみこども園 (699 m)
- おりーぶ保育園 (875 m)
- 平岡保育園 (907 m)
- 別府幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス加古川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス加古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 701万~911万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 加古川市の平均より33.2% 低い↓ 兵庫県の平均より65.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス加古川の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス加古川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜900万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス加古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 760万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 760万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年11月 | 760万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホーユウパレス加古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 778.2万円 | 11.5万円 |
3階〜4階 | 965万円 | 15.1万円 |
5階〜6階 | 550万円 | 8.9万円 |
7階〜8階 | 766.4万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 794.4万円 | 12.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 770万円 | 10万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 818.5万円 | 11.1万円 |
東 | 742万円 | 11.6万円 |
ホーユウパレス加古川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウパレス加古川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2020年1月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 南 |
2019年10月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス加古川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.6万〜5.9万円 63.72㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 75.01㎡ / - | |
3階 | 5.5万〜5.8万円 61.82㎡ / 南 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 66.09㎡ / - | ||
5階 | 5.4万〜5.7万円 61.82㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 5.4万〜5.7万円 59.64㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 75.01㎡ / - | |
8階 | 7.4万〜7.8万円 77.46㎡ / 南 | ||
9階 |
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