ロワイヤル別府2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 5階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.07
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市別府町別府858-2
- 交通
- 山陽電鉄本線「別府駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワイヤル別府2の基本情報
建物・設備
名称 | ロワイヤルベフニ | 管理会社 | 辰己ハウスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 別府町別府858-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒675-0122 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 赤鹿建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市別府町別府に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。浜の宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 但陽信用金庫別府支店 (334 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加古川一色店内出張所(ATM) (567 m)
- 西兵庫信用金庫別府支店 (596 m)
- 三井住友銀行 別府支店 (608 m)
- 播州信用金庫別府支店 (627 m)
- 百十四銀行 加古川支店 (718 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 加古川店 共同出張所 (720 m)
- JA加古川南別府支所 (896 m)
- ファミリーマート加古川別府 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園1件
- なかじま公園 (633 m)
- コンビニ9件
- ローソンサテライト 加古川坂井南店 (234 m)
- セブンイレブン 加古川別府新野辺北町店 (373 m)
- ローソン 加古川平岡町一色店 (378 m)
- ファミリーマート 加古川一色店 (568 m)
- ファミリーマート 新野辺北町店 (580 m)
- デイリーヤマザキ 加古川別府店 (661 m)
- セブンイレブン 加古川一色店 (828 m)
- セブンイレブン 加古川別府石町店 (841 m)
- ポプラ 明姫新野辺店 (957 m)
- スーパー5件
- A-PRICE(A-プライス) 加古川別府店 (234 m)
- マルアイ 一色店 (542 m)
- イトーヨーカドー 加古川店 (705 m)
- イセダ屋 加古川店 (880 m)
- 山陽マルナカ 加古川店 (901 m)
- 学校/教育施設1件
- 加古川市立別府中学校 (525 m)
- 公共施設/機関4件
- 加古川警察署 別府交番 (555 m)
- 加古川市立 別府町中島会館 (675 m)
- 加古川市立 別府公民館 (778 m)
- 加古川市役所別府市民センター (788 m)
- 病院/医療10件
- 順心病院 (114 m)
- 順心病院居宅介護支援センター (117 m)
- 宮島整形外科クリニック (215 m)
- 中山歯科医院 (254 m)
- ふじい整骨院 (288 m)
- 安田産婦人科クリニック (306 m)
- 多田歯科医院 (337 m)
- ノザキクリニック (345 m)
- ケアハウスすこやかデイサービスセンター (491 m)
- 西村歯科 (495 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 加古のうみこども園 (573 m)
- 平岡保育園 (585 m)
- プリスクールべふ保育園 (629 m)
- 平岡南保育園 (666 m)
- ポポラー兵庫加古川園 (708 m)
- 加古川市立別府町幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワイヤル別府2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワイヤル別府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,172万~1,371万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 加古川市の平均より12.6% 低い↓ 兵庫県の平均より54.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワイヤル別府2の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロワイヤル別府2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワイヤル別府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2020年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワイヤル別府2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,172.5万円 | 14.9万円 |
3階〜4階 | 1,261.9万円 | 15.9万円 |
5階〜6階 | 1,250万円 | 16万円 |
7階〜8階 | 1,090万円 | 13.2万円 |
9階〜10階 | 1,085万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,344.4万円 | 17.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,162.1万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,155.4万円 | 14.3万円 |
ロワイヤル別府2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワイヤル別府2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワイヤル別府2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リベール加古川南2 | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
コスモ加古川別府 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 17.8万円 |
マンハイム加古川 | 2023年6月 | 6.0万円 | 4LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
パレロワイヤル別府 | 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
リベール加古川野口 | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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