エンブレイス加古川別府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4
- 交通
- 山陽電鉄本線「別府駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンブレイス加古川別府の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブレイスカコガワベフ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 別府町本町1丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒675-0126 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キタブンコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北文建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市別府町本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。浜の宮駅から徒歩28分、播磨町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加古川別府店内出張所(ATM) (148 m)
- JA加古川南別府支所 (280 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 加古川店 共同出張所 (289 m)
- 百十四銀行 加古川支店 (292 m)
- 三井住友銀行 別府支店 (399 m)
- 西兵庫信用金庫別府支店 (451 m)
- 但陽信用金庫別府支店 (730 m)
- 公園1件
- なかじま公園 (498 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 加古川別府店 (145 m)
- セブンイレブン 加古川別府石町店 (187 m)
- デイリーヤマザキ 加古川別府店 (426 m)
- ファミリーマート 加古川別府西脇店 (447 m)
- ファミリーマート 新野辺北町店 (658 m)
- セブンイレブン 加古川別府新野辺北町店 (792 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 加古川店 (298 m)
- イセダ屋 加古川店 (392 m)
- A-PRICE(A-プライス) 加古川別府店 (809 m)
- 学校/教育施設1件
- 加古川市立別府小学校 (455 m)
- 公共施設/機関7件
- 別府町民会館 (317 m)
- 加古川市立 別府町中島会館 (437 m)
- 加古川警察署 別府交番 (477 m)
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 別府第1児童クラブ (486 m)
- 加古川市役所別府市民センター (492 m)
- 加古川市立 別府公民館 (496 m)
- 加古川海上保安署 (652 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (81 m)
- 多木クリニック (200 m)
- デイサービス和気あいあい (290 m)
- 上月歯科医院 (326 m)
- はなまる整骨院 (359 m)
- おだけ内科循環器科 (376 m)
- 別府はな・のどアレルギー科 (395 m)
- 大矢矯正歯科医院 (401 m)
- 長谷川接骨院 (406 m)
- かんき皮膚科 (412 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ポポラー加古川別府園 (104 m)
- ポポラー兵庫加古川園 (297 m)
- 加古川市立別府町幼稚園 (425 m)
- 加古のうみこども園 (608 m)
- 平岡保育園 (668 m)
- 幼保連携型認定こども園キューピットこども園 (910 m)
- おりーぶ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブレイス加古川別府の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンブレイス加古川別府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブレイス加古川別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より4.7% 高い↑ 兵庫県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブレイス加古川別府の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンブレイス加古川別府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブレイス加古川別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約96㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブレイス加古川別府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,390万円 | 18.3万円 |
| 4階〜9階 | 1,282万円 | 17.1万円 |
| 10階〜14階 | 1,775.6万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,389.9万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,418.7万円 | 18.7万円 |
| 東 | 1,530万円 | 17.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,230万円 | 16.4万円 |
エンブレイス加古川別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンブレイス加古川別府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブレイス加古川別府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス加古川 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| リベール加古川南2 | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| コスモ加古川別府 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 17.8万円 |
| サクラメント東加古川 | 2019年10月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| ラポール別府 | 2017年6月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県加古川市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
加古川市の他のエリアから中古マンションを探す
- 尾上町旭
- 尾上町池田
- 尾上町今福
- 尾上町口里
- 尾上町長田
- 尾上町安田
- 尾上町養田
- 加古川町粟津
- 加古川町稲屋
- 加古川町大野
- 加古川町河原
- 加古川町北在家
- 加古川町木村
- 加古川町篠原町
- 加古川町寺家町
- 加古川町友沢
- 加古川町中津
- 加古川町西河原
- 加古川町平野
- 加古川町備後
- 加古川町本町
- 加古川町溝之口
- 加古川町南備後
- 加古川町美乃利
- 金沢町
- 上荘町井ノ口
- 上荘町小野
- 上荘町薬栗
- 上荘町白沢
- 上荘町見土呂
- 上荘町都台
- 神野町石守
- 神野町神野
- 神野町西条
- 神野町西之山
- 神野町日岡苑
- 神野町福留
- 西条山手
- 志方町行常
- 志方町大澤
- 志方町大宗
- 志方町岡
- 志方町細工所
- 志方町志方町
- 志方町雑郷
- 志方町高畑
- 志方町永室
- 志方町成井
- 志方町西飯坂
- 志方町西中
- 志方町西牧
- 志方町西山
- 志方町投松
- 志方町野尻
- 志方町畑
- 志方町原
- 志方町東飯坂
- 志方町東中
- 志方町山中
- 志方町横大路
- 新神野
- 西神吉町大国
- 西神吉町岸
- 西神吉町辻
- 西神吉町中西
- 西神吉町西村
- 西神吉町宮前
- 野口町北野
- 野口町坂井
- 野口町坂元
- 野口町長砂
- 野口町野口
- 野口町二屋
- 野口町古大内
- 野口町水足
- 野口町良野
- 東神吉町天下原
- 東神吉町砂部
- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 東神吉町升田
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
- 平岡町高畑
- 平岡町土山
- 平岡町中野
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
- 平岡町山之上
- 平荘町池尻
- 平荘町一本松
- 平荘町磐
- 平荘町上原
- 平荘町神木
- 平荘町小畑
- 平荘町里
- 平荘町新中山
- 平荘町中山
- 平荘町西山
- 平荘町山角
- 平荘町養老
- 別府町朝日町
- 別府町石町
- 別府町新野辺
- 別府町新野辺北町
- 別府町中島町
- 別府町西町
- 別府町西脇
- 別府町東町
- 別府町別府
- 別府町本町
- 別府町緑町
- 別府町港町
- 別府町宮田町
- 別府町元町
- 八幡町上西条
- 八幡町下村
- 八幡町宗佐
- 八幡町中西条
- 八幡町野村
- 八幡町船町
- 米田町船頭
- 米田町平津
- 上荘町国包
- 上荘町都染
- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
- 西神吉町鼎
- 山手
- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
