日光ハイツ加古川1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年06月20日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.2万円 | |
表面利回り | 10.6% 〜 13.0% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.87
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市野口町長砂998
- 交通
- 山陽電鉄本線「浜の宮駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日光ハイツ加古川1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ニッコウハイツカコガワイチバンカン | 管理会社 | 浪速管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 加古川市 野口町長砂998 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒675-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市野口町長砂に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の浜の宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩26分、尾上の松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 メガコート 加古川店 共同出張所 (544 m)
- ファミリーマート加古川別府 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 播州信用金庫野口支店 (751 m)
- コンビニ6件
- ローソン 加古川長砂西店 (109 m)
- ローソン 加古川野口町長砂店 (344 m)
- ポプラ 明姫新野辺店 (406 m)
- セブンイレブン 加古川長砂店 (593 m)
- セブンイレブン 加古川尾上口里店 (669 m)
- セブンイレブン 加古川野口町店 (973 m)
- スーパー3件
- マルアイ 浜の宮店 (716 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 安田店 (850 m)
- マルアイ 野口店 (959 m)
- 学校/教育施設3件
- 加古川市立野口南小学校 (901 m)
- 加古川市立別府中学校 (934 m)
- 加古川市立浜の宮小学校 (970 m)
- 公共施設/機関2件
- 加古川市役所 産業経済部 公設地方卸売市場 (515 m)
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 浜の宮第1児童クラ (933 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (75 m)
- 真 接骨院 (294 m)
- 浜の宮松竹園居宅介護支援センター (395 m)
- 地域包括支援センターかこがわ南 (395 m)
- 横山鍼灸接骨院 (461 m)
- デイサービスセンター由の郷 (490 m)
- 中野デンタルクリニック (494 m)
- 井上内科医院 (504 m)
- 川崎歯科医院 (610 m)
- もと皮膚科クリニック (747 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 第5かくりん保育園 (360 m)
- 加古川エンゼル保育園 (568 m)
- プリスクールべふ保育園 (854 m)
- 加古川市立野口南幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日光ハイツ加古川1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日光ハイツ加古川1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 642万~1,043万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 加古川市の平均より39.8% 低い↓ 兵庫県の平均より68.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日光ハイツ加古川1番館の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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日光ハイツ加古川1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
730万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日光ハイツ加古川1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2020年4月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
2020年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2020年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して+47.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日光ハイツ加古川1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 866.8万円 | 11.9万円 |
4階〜5階 | 806.9万円 | 11.8万円 |
6階〜7階 | 874.7万円 | 12.1万円 |
8階〜9階 | 620万円 | 8.6万円 |
10階〜11階 | 1,180万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 822.2万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 796.1万円 | 11.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,309.1万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 775.9万円 | 11.2万円 |
東 | 730万円 | 11.1万円 |
日光ハイツ加古川1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日光ハイツ加古川1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.6万円 | 2LDK | 57.86㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.6万円 | 2LDK | 57.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 57.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.6万円 | 2LDK | 57.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日光ハイツ加古川1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 57.86㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 67.22㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 78.5㎡ / - |
2階 | 6.9万〜7.3万円 70.13㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 65.73㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 89.7㎡ / - |
3階 | 6.9万〜7.3万円 70.13㎡ / - | ||
4階 | 6.2万〜6.5万円 62.34㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 71.9㎡ / 南東 | |
5階 | 7.2万〜7.6万円 71.9㎡ / 南東 | ||
6階 | 7.2万〜7.6万円 71.9㎡ / - | ||
7階 | 7.5万〜7.8万円 73.94㎡ / 南東 | ||
8階 | 7.3万〜7.7万円 71.9㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 7万〜7.4万円 68.98㎡ / - | ||
11階 |
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