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藤和東加古川ハイタウンA棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1702024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 7.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.57階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12

343人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県加古川市野口町野口286-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東加古川駅」徒歩13分
築年月
1985年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和東加古川ハイタウンA棟の基本情報

藤和東加古川ハイタウンA棟は、藤和不動産によって1985年07月に竣工された総戸数770戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は724万~2,050万円、参考相場単価は16万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワヒガシカコガワハイタウンエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 加古川市 野口町野口286-1管理形態委託
郵便番号〒675-0012管理員常駐
築年月1985年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数770戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県加古川市野口町野口に位置する分譲マンションで、総戸数770戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東加古川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン加古川店内出張所(ATM) (219 m)
    • 但陽信用金庫加古川東支店 (268 m)
    • 兵庫県信用組合加古川支店 (352 m)
    • 山陰合同銀行 加古川支店 (432 m)
    • ファミリーマート東加古川新在家 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • JA加古川南本所 (589 m)
    • 姫路信用金庫東加古川支店 (661 m)
    • 播州信用金庫東加古川支店 (813 m)
    • ファミリーマート平岡町二俣 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR東加古川駅前店内出張所(ATM) (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加古川野口町野口店 (344 m)
    • セブンイレブン 加古川平岡新在家店 (414 m)
    • ローソン 加古川野口町北野店 (421 m)
    • ファミリーマート 加古川野口町店 (539 m)
    • ファミリーマート 加古川東ランプ店 (643 m)
    • ファミリーマート 加古川平岡店 (733 m)
    • ファミリーマート JR東加古川駅前店 (883 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東加古川駅改札口店 (918 m)
    • セブンイレブン 加古川山ノ越店 (936 m)
    • セブンイレブン 東加古川駅北口店 (976 m)
  • スーパー1件
    • イオン 加古川店 (216 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 加古川市立野口小学校 (749 m)
    • 加古川市立中部中学校 (884 m)
    • 加古川市立平岡北小学校 (918 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東加古川 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東加古川市民総合サービスプラザ (275 m)
    • 加古川市立 野口コミュニティ会館 (593 m)
    • 加古川市役所 市民部 野口市民センター (593 m)
    • 加古川警察署 野口交番 (593 m)
    • 加古川市立 東加古川公民館 (626 m)
    • 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 野口第2児童クラブ (742 m)
    • 加古川警察署 県農前交番 (751 m)
    • 加古川警察署 東加古川交番 (960 m)
    • 加古川市立 野口公民館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい鍼灸接骨院 (116 m)
    • いわみ医院 (128 m)
    • 石川歯科クリニック (183 m)
    • くろだ歯科医院 (229 m)
    • 崇高クリニック (244 m)
    • ないとう歯科クリニック (256 m)
    • けいせつデンタルクリニック (259 m)
    • 宅老所七色のとうがらし平岡の家 (320 m)
    • 穴田歯科医院 (366 m)
    • 黒田耳鼻咽喉科医院 (402 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あいあい保育園 (279 m)
    • 幼保連携型認定こども園孔雀こども園 (567 m)
    • 加古川市立野口幼稚園 (810 m)
    • 東加古川保育園 (869 m)
    • 星鈴東加古川保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和東加古川ハイタウンA棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和東加古川ハイタウンA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格724万~2,050万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 23万円
坪単価
53万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較加古川市の平均より6.5% 低い↓
兵庫県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5984位
加古川市
139棟中 67位
野口町野口
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和東加古川ハイタウンA棟の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 加古川市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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藤和東加古川ハイタウンA棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比1,110万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和東加古川ハイタウンA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,698万円です。専有面積は約45㎡〜約88㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,599万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西
2024年2月1,599万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西
2024年2月1,299万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年1月830万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南西-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和東加古川ハイタウンA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK66.95㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月6.0万円3LDK69.6㎡-18.0万円1〜5南西
2017年4月6.5万円3LDK66.95㎡-25.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円21.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和東加古川ハイタウンA棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
69.6㎡ / -
7.6万〜8万円
88.2㎡ / -
2階6.1万〜6.5万円
69.6㎡ / -
7.4万〜7.8万円
81.6㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
69.6㎡ / -
4階6.2万〜6.6万円
69.6㎡ / 南西
5階6.2万〜6.6万円
69.6㎡ / -
7.3万〜7.7万円
81.6㎡ / -
6階
7階7.2万〜7.6万円
78.0㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / 南
9階4.2万〜4.4万円
45.64㎡ / -
6.3万〜6.6万円
66.95㎡ / 南
10階4.4万〜4.7万円
48.1㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
75.24㎡ / 南西
11階
12階6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / -
13階6.7万〜7万円
69.6㎡ / 南
14階4.3万〜4.5万円
45.64㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
69.6㎡ / 南西

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