高砂ファミリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、2DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.0％ | 2階, 2DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.69
- 住所
- 兵庫県高砂市荒井町蓮池1丁目1-38
- 交通
- 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高砂ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカサゴファミリーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 高砂市 荒井町蓮池1丁目1-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒676-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市荒井町蓮池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩9分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩15分、伊保駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 播州信用金庫荒井支店 (332 m)
- ファミリーマート山電高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- JA兵庫南荒井支店 (530 m)
- 三井住友銀行高砂支店 (572 m)
- 姫路信用金庫高砂支店 (585 m)
- みなと銀行 高砂支店 (612 m)
- 但陽信用金庫高砂中央支店 (687 m)
- 但馬銀行 高砂支店 (842 m)
- 播州信用金庫高砂支店 (893 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 高砂荒井店 (267 m)
- ファミリーマート 高砂朝日町店 (432 m)
- セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (558 m)
- セブンイレブン 高砂小松原店 (630 m)
- セブンイレブン 高砂荒井駅前店 (785 m)
- ローソン 高砂松波店 (901 m)
- セブンイレブン 高砂藍屋町店 (935 m)
- (有)安井本店 (944 m)
- スーパー1件
- トーホーストア 高砂店 (762 m)
- 学校/教育施設4件
- 兵庫県立高砂高校 (147 m)
- 高砂市立荒井小学校 (679 m)
- 荒井学童保育所こうのとり (707 m)
- 兵庫県立高砂南高校 (993 m)
- 公共施設/機関6件
- 高砂市消防署高砂分署 (396 m)
- 高砂警察署 高砂駅前交番 (557 m)
- 高砂警察署 (574 m)
- 高砂警察署 荒井交番 (601 m)
- 荒井市民コーナー (749 m)
- 高砂市立 荒井公民館 (750 m)
- 病院/医療10件
- てのひら (161 m)
- ニチイケアセンター高砂中央 (193 m)
- 斉藤整形外科 (210 m)
- 内海歯科医院 (214 m)
- 横山外科胃腸科医院 (307 m)
- 鎌田歯科医院 (380 m)
- はるか訪問看護ステーション (387 m)
- たなか接骨院 (421 m)
- 三木内科クリニック (461 m)
- 岩本歯科 (556 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高砂市立荒井保育園 (515 m)
- 高砂市立荒井幼稚園 (655 m)
- 真浄寺きくなみ保育園 (802 m)
- みどり丘こども園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高砂ファミリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高砂ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 183万～233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高砂市の平均より62.1% 低い↓ 兵庫県の平均より81.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高砂ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.1万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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高砂ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高砂ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜200万円です。専有面積は約30㎡〜約38㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2019年4月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2019年3月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2019年2月 | 100万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は4.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.8万円となっております。以前の期間と比較して＋265.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高砂ファミリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 50万円 | 1.3万円 |
| 2階〜4階 | 145.5万円 | 4.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 137.5万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 116.7万円 | 3.7万円 |
高砂ファミリーマンションの売却のご相談
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高砂ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | 2K | 38.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 2K | 38.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | 2K | 38.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | 3K | 38.1㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.9万円 | 2DK | 30.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高砂ファミリーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.6万円 38.1㎡ / - | 3.4万〜3.6万円 38.1㎡ / - |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 30.32㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 2.9万〜3万円 30.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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