ベルフィオーレ高砂朝日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24
- 交通
- 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルフィオーレ高砂朝日町の販売中の中古物件
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ベルフィオーレ高砂朝日町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルフィオーレ高砂朝日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルフィオーレタカサゴアサヒマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 高砂市 高砂町朝日町1丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒676-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩16分、尾上の松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行高砂支店 (331 m)
- 姫路信用金庫高砂支店 (358 m)
- 但陽信用金庫高砂中央支店 (395 m)
- 播州信用金庫高砂支店 (602 m)
- 播州信用金庫荒井支店 (669 m)
- ファミリーマート山電高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- JA兵庫南荒井支店 (871 m)
- みなと銀行 高砂支店 (955 m)
- 公園1件
- 高砂公園 (973 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 高砂朝日町店 (134 m)
- セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (298 m)
- デイリーヤマザキ 高砂荒井店 (599 m)
- セブンイレブン 高砂藍屋町店 (637 m)
- ローソン 高砂松波店 (962 m)
- セブンイレブン 高砂小松原店 (974 m)
- 学校/教育施設3件
- 兵庫県立高砂高校 (217 m)
- アンソレイエ (770 m)
- 兵庫県立高砂南高校 (870 m)
- 公共施設/機関5件
- 高砂市消防署高砂分署 (101 m)
- 高砂警察署 高砂駅前交番 (311 m)
- 高砂市立 高砂公民館 (867 m)
- 高砂警察署 荒井交番 (895 m)
- 高砂警察署 (905 m)
- 病院/医療10件
- はるか訪問看護ステーション (124 m)
- てのひら (221 m)
- 横山外科胃腸科医院 (250 m)
- なかすじ眼科 (374 m)
- まき小児科 (374 m)
- 川上神経内科 (374 m)
- 岩本歯科 (396 m)
- ぱく腎・泌尿器科クリニック (409 m)
- 河野クリニック (412 m)
- 眼科多木医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高砂市立荒井保育園 (855 m)
- 真浄寺きくなみ保育園 (873 m)
- 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (884 m)
- 高砂市立荒井幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルフィオーレ高砂朝日町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルフィオーレ高砂朝日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 379万～721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高砂市の平均より40.2% 低い↓ 兵庫県の平均より72.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルフィオーレ高砂朝日町の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
売買価格相場の未来予想
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ベルフィオーレ高砂朝日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルフィオーレ高砂朝日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜700万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2025年2月 | 700万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2024年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2023年11月 | 470万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約38万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋111.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルフィオーレ高砂朝日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 541万円（13.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 743.3万円（9.8万円） |
ベルフィオーレ高砂朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は541万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ベルフィオーレ高砂朝日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 566.3万円 | 13万円 |
| 4階〜5階 | 490万円 | 12.2万円 |
| 6階 | 550万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 559.4万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 550万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 601.7万円 | 13.1万円 |
| 東 | 490万円 | 12.2万円 |
| 北/北東/北西 | 516.9万円 | 12.9万円 |
ベルフィオーレ高砂朝日町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルフィオーレ高砂朝日町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルフィオーレ高砂朝日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂ファミリーマンション | 2024年11月 | 3.4万円 | 2DK | - | - |
| プレステージ高砂 | 2024年9月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
| クリーンピア山電高砂駅前 | 2019年2月 | 6.0万円 | 2DK | - | 12.0万円 |
| シャレード高砂 | 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルフィオーレ高砂朝日町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルフィオーレ高砂朝日町周辺の中古マンション
ベルフィオーレ高砂朝日町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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