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ベルフィオーレ高砂朝日町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 370万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格360万円 〜 370万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴362025年02月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.81

住所
兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24
交通
  • 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩5分
築年月
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルフィオーレ高砂朝日町の販売中の中古物件

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購入相談

ベルフィオーレ高砂朝日町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルフィオーレ高砂朝日町の基本情報

ベルフィオーレ高砂朝日町は、1992年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は379万~721万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルフィオーレタカサゴアサヒマチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 高砂市 高砂町朝日町1丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒676-0021管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2DK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩16分、尾上の松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三井住友銀行高砂支店 (331 m)
    • 姫路信用金庫高砂支店 (358 m)
    • 但陽信用金庫高砂中央支店 (395 m)
    • 播州信用金庫高砂支店 (602 m)
    • 播州信用金庫荒井支店 (669 m)
    • ファミリーマート山電高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • JA兵庫南荒井支店 (871 m)
    • みなと銀行 高砂支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 高砂公園 (973 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高砂朝日町店 (134 m)
    • セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (298 m)
    • デイリーヤマザキ 高砂荒井店 (599 m)
    • セブンイレブン 高砂藍屋町店 (637 m)
    • ローソン 高砂松波店 (962 m)
    • セブンイレブン 高砂小松原店 (974 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 兵庫県立高砂高校 (217 m)
    • アンソレイエ (770 m)
    • 兵庫県立高砂南高校 (870 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高砂市消防署高砂分署 (101 m)
    • 高砂警察署 高砂駅前交番 (311 m)
    • 高砂市立 高砂公民館 (867 m)
    • 高砂警察署 荒井交番 (895 m)
    • 高砂警察署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • はるか訪問看護ステーション (124 m)
    • てのひら (221 m)
    • 横山外科胃腸科医院 (250 m)
    • なかすじ眼科 (374 m)
    • まき小児科 (374 m)
    • 川上神経内科 (374 m)
    • 岩本歯科 (396 m)
    • ぱく腎・泌尿器科クリニック (409 m)
    • 河野クリニック (412 m)
    • 眼科多木医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高砂市立荒井保育園 (855 m)
    • 真浄寺きくなみ保育園 (873 m)
    • 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (884 m)
    • 高砂市立荒井幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルフィオーレ高砂朝日町の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルフィオーレ高砂朝日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万~721万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高砂市の平均より40.2% 低い↓
兵庫県の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
360万 〜 370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7177棟中 6798位
高砂市
19棟中 16位
高砂町朝日町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベルフィオーレ高砂朝日町の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 高砂市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

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ベルフィオーレ高砂朝日町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
360万〜370万円対前年同月比360万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルフィオーレ高砂朝日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜700万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2025年2月700万円-4〜02SLDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2025年1月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2024年12月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2023年11月470万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約38万円)北東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して+111.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.31%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.93%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルフィオーレ高砂朝日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡30件541万円(13.5万円)
71〜80㎡3件743.3万円(9.8万円)

ベルフィオーレ高砂朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は541万円(㎡単価13.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ベルフィオーレ高砂朝日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階566.3万円13万円
4階〜5階490万円12.2万円
6階550万円7.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等559.4万円12.9万円
3LDK/3SLDK等550万円7.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西601.7万円13.1万円
490万円12.2万円
北/北東/北西516.9万円12.9万円

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ベルフィオーレ高砂朝日町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルフィオーレ高砂朝日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
高砂ファミリーマンション2024年11月3.4万円2DK--
プレステージ高砂2024年9月7.2万円2LDK-14.4万円
クリーンピア山電高砂駅前2019年2月6.0万円2DK-12.0万円
シャレード高砂2017年6月5.0万円2LDK5.0万円5.0万円
デュオプレステージ高砂駅前2015年12月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベルフィオーレ高砂朝日町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ベルフィオーレ高砂朝日町周辺の中古マンション

ベルフィオーレ高砂朝日町周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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