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クリーンピア山電高砂駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 6.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.14階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.92

住所
兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目3-18
交通
  • 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩4分
築年月
1985年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピア山電高砂駅前の基本情報

クリーンピア山電高砂駅前は、1985年12月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は521万~810万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアサンデンタカサゴエキマエ管理会社-
住所兵庫県 高砂市 高砂町朝日町2丁目3-18管理形態自主管理
郵便番号〒676-0021管理員なし
築年月1985年12月管理費1㎡あたり121円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒井駅から徒歩14分、伊保駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三井住友銀行高砂支店 (173 m)
    • 姫路信用金庫高砂支店 (199 m)
    • 但陽信用金庫高砂中央支店 (263 m)
    • 播州信用金庫高砂支店 (471 m)
    • 播州信用金庫荒井支店 (757 m)
    • ファミリーマート山電高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • JA兵庫南荒井支店 (951 m)
  • 公園1件
    • 高砂公園 (818 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高砂朝日町店 (43 m)
    • セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (145 m)
    • セブンイレブン 高砂藍屋町店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ 高砂荒井店 (693 m)
    • ローソン 高砂松波店 (847 m)
    • セブンイレブン 高砂荒井駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 兵庫県立高砂高校 (279 m)
    • アンソレイエ (629 m)
    • 兵庫県立高砂南高校 (714 m)
    • 高砂市立高砂中学校 (934 m)
    • 高砂市立高砂小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高砂市消防署高砂分署 (59 m)
    • 高砂警察署 高砂駅前交番 (154 m)
    • 高砂市立 高砂公民館 (729 m)
    • 高砂警察署 荒井交番 (896 m)
    • 高砂警察署 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • はるか訪問看護ステーション (42 m)
    • 横山外科胃腸科医院 (192 m)
    • 岩本歯科 (244 m)
    • なかすじ眼科 (246 m)
    • まき小児科 (246 m)
    • 川上神経内科 (246 m)
    • 河野クリニック (281 m)
    • ぱく腎・泌尿器科クリニック (281 m)
    • 眼科多木医院 (283 m)
    • ゆう鍼灸整骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (725 m)
    • 真浄寺きくなみ保育園 (764 m)
    • 高砂市立荒井保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンピア山電高砂駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピア山電高砂駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格521万~810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高砂市の平均より28.1% 低い↓
兵庫県の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6592位
高砂市
19棟中 15位
高砂町朝日町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クリーンピア山電高砂駅前の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 高砂市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クリーンピア山電高砂駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンピア山電高砂駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,099万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)
2020年6月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2020年6月1,099万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2020年5月1,099万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2020年5月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンピア山電高砂駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.0万円2DK63.63㎡-12.0万円6〜10南東
2019年1月6.0万円2DK63.63㎡-12.0万円6〜10南東
2018年12月6.0万円2DK63.63㎡-12.0万円6〜10南東
2018年11月6.0万円2DK63.63㎡-12.0万円6〜10南東
2018年11月6.0万円2DK49.17㎡-12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア山電高砂駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
65.64㎡ / -
2階5.4万〜5.6万円
62.05㎡ / 南西
3階6.3万〜6.6万円
70.85㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
70.85㎡ / -
5階4.4万〜4.6万円
50.0㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
70.85㎡ / -
6階5.6万〜5.9万円
63.63㎡ / 南東
7階5.8万〜6.1万円
65.64㎡ / -
8階4.1万〜4.3万円
45.34㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
70.85㎡ / -

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