プレステージ高砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 680万円
5階、2DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 680万円 | 5階, 2DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2023年07月03日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 5万円 | |
表面利回り | 9.5% 〜 11.7% | 5階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 兵庫県高砂市高砂町農人町1788-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ高砂の基本情報
建物・設備
名称 | プレステージタカサゴ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 高砂市 高砂町農人町1788-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒676-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市高砂町農人町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩17分、尾上の松駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 播州信用金庫高砂支店 (143 m)
- 但陽信用金庫高砂中央支店 (228 m)
- 姫路信用金庫高砂支店 (271 m)
- 三井住友銀行高砂支店 (287 m)
- 公園2件
- 高砂公園 (521 m)
- 東宮町緑地 (743 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 高砂藍屋町店 (180 m)
- セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (310 m)
- ファミリーマート 高砂朝日町店 (472 m)
- ニューヤマザキデイリーストア カネカストア店 (672 m)
- ローソン 高砂松波店 (812 m)
- 学校/教育施設6件
- アンソレイエ (193 m)
- 兵庫県立高砂南高校 (421 m)
- 高砂市立高砂中学校 (488 m)
- 高砂市立高砂小学校 (529 m)
- 高砂学童保育所まつぼっくり (562 m)
- 兵庫県立高砂高校 (712 m)
- 公共施設/機関4件
- 高砂市立 高砂公民館 (294 m)
- 高砂警察署 高砂駅前交番 (304 m)
- 高砂市消防署高砂分署 (507 m)
- 高砂市役所 高砂斎場 (851 m)
- 病院/医療10件
- 三木医院 (144 m)
- 加古皮フ科 (149 m)
- ゆう鍼灸整骨院 (167 m)
- 戸田歯科医院 (175 m)
- 河野クリニック (216 m)
- ぱく腎・泌尿器科クリニック (224 m)
- なかすじ眼科 (252 m)
- まき小児科 (252 m)
- 川上神経内科 (252 m)
- 小北歯科クリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (320 m)
- 真浄寺きくなみ保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 541万~1,025万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高砂市の平均より26.9% 低い↓ 兵庫県の平均より64.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 640万 〜 680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ高砂の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜680万円対前年同月比↓ | 640万〜680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プレステージ高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,280万円です。専有面積は約46㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
2023年6月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | 済 |
2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 北 | - |
2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.47%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレステージ高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 755万円 | 11.7万円 |
3階〜4階 | 957.6万円 | 15.3万円 |
5階〜6階 | 671.7万円 | 12.5万円 |
7階〜8階 | 980万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 12.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 12.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 723.9万円 | 12.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 853万円 | 13万円 |
4LDK/4SLDK等 | 980万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 792万円 | 13.4万円 |
西 | 498万円 | 10.6万円 |
北/北東/北西 | 765万円 | 12.8万円 |
プレステージ高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ高砂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 4.8万円 | 2DK | 43.0㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
2015年10月 | 4.8万円 | 2LDK | 46.81㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2014年10月 | 5.0万円 | 2LDK | 46.81㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ高砂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 53.28㎡ / 南 | |||
2階 | 6.9万〜7.2万円 68.01㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 68.0㎡ / 南 | ||
3階 | 6.9万〜7.2万円 65.71㎡ / 南 | |||
4階 | 5.8万〜6.1万円 59.98㎡ / 北西 | 6.2万〜6.5万円 60.22㎡ / - | ||
5階 | 4.7万〜4.9万円 46.81㎡ / 西 | |||
6階 | 5.8万〜6.1万円 54.54㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 60.22㎡ / - | ||
7階 | 4.4万〜4.7万円 43.0㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 80.19㎡ / - | ||
8階 | ||||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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