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シャレード高砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴62019年01月09日更新
家賃相場5万円
表面利回り11.5% 〜 14.04階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.79

住所
兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目5-1
交通
  • 山陽電鉄本線「高砂駅」徒歩5分
築年月
1981年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャレード高砂の基本情報

シャレード高砂は、1981年05月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は453万~471万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャレードタカサゴ管理会社-
住所兵庫県 高砂市 高砂町浜田町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒676-0022管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり231円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩13分、伊保駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 姫路信用金庫高砂支店 (139 m)
    • 三井住友銀行高砂支店 (142 m)
    • 但陽信用金庫高砂中央支店 (288 m)
    • 播州信用金庫高砂支店 (466 m)
    • ファミリーマート山電高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 播州信用金庫荒井支店 (777 m)
    • JA兵庫南荒井支店 (955 m)
    • みなと銀行 高砂支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 高砂公園 (671 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 山陽高砂駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 高砂朝日町店 (208 m)
    • セブンイレブン 高砂藍屋町店 (512 m)
    • ローソン 高砂松波店 (685 m)
    • デイリーヤマザキ 高砂荒井店 (721 m)
    • セブンイレブン 高砂荒井駅前店 (876 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア カネカストア店 (951 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立高砂高校 (326 m)
    • 兵庫県立高砂南高校 (571 m)
    • アンソレイエ (592 m)
    • 高砂市立高砂中学校 (844 m)
    • 高砂市立高砂小学校 (877 m)
    • 高砂学童保育所まつぼっくり (911 m)
    • 高砂市立荒井小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高砂警察署 高砂駅前交番 (138 m)
    • 高砂市消防署高砂分署 (217 m)
    • 高砂市立 高砂公民館 (693 m)
    • 高砂警察署 荒井交番 (819 m)
    • 高砂市役所 高砂斎場 (837 m)
    • 高砂警察署 (894 m)
    • 高砂市立 荒井公民館 (970 m)
    • 荒井市民コーナー (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩本歯科 (99 m)
    • 眼科多木医院 (128 m)
    • 横山外科胃腸科医院 (157 m)
    • はるか訪問看護ステーション (186 m)
    • 鎌田歯科医院 (251 m)
    • ゆう鍼灸整骨院 (277 m)
    • たなか接骨院 (283 m)
    • なかすじ眼科 (284 m)
    • まき小児科 (284 m)
    • 川上神経内科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 真浄寺きくなみ保育園 (605 m)
    • 高砂市立高砂こども園高砂幼稚園 (616 m)
    • 高砂市立荒井保育園 (877 m)
    • 高砂市立荒井幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャレード高砂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャレード高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格453万~471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高砂市の平均より46.9% 低い↓
兵庫県の平均より74.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6886位
高砂市
19棟中 17位
高砂町浜田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャレード高砂の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 高砂市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シャレード高砂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャレード高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜680万円です。専有面積は約53㎡〜約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南東-
2018年10月450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南東-
2018年9月450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南東-
2018年9月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2018年8月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャレード高砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2LDK54.12㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月5.0万円2LDK54.12㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャレード高砂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.7万〜4.9万円
54.12㎡ / 南東
4階4.7万〜5万円
53.65㎡ / 南
5階
6階
7階

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