ディアエスタミオ宝殿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 兵庫県高砂市神爪2丁目3-5
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「宝殿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアエスタミオ宝殿の基本情報
建物・設備
名称 | ディアエスタミオホウデン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 高砂市 神爪2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒676-0808 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近畿菱重興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県高砂市神爪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の宝殿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート高砂米田町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 日新信用金庫宝殿支店 (306 m)
- みなと銀行 宝殿支店 (447 m)
- 姫路信用金庫宝殿支店 (709 m)
- JA兵庫南米田支店 (771 m)
- 播州信用金庫宝殿支店 (882 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 高砂神爪店 (51 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝殿駅改札口店 (328 m)
- ローソン 西神吉町岸店 (331 m)
- セブンイレブン JR宝殿駅前店 (387 m)
- ローソン 加古川西インター店 (858 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 宝殿店 (342 m)
- 業務スーパー 新高砂店 (541 m)
- 学校/教育施設1件
- 高砂市立米田西小学校 (933 m)
- 公共施設/機関5件
- 加古川市立 加古川西公民館 (527 m)
- 加古川市役所 市民部 加古川西市民センター (527 m)
- 米田市民サービスコーナー (918 m)
- 高砂市立 米田公民館 (932 m)
- 高砂市役所 市民サービスコーナー 米田市民サービスコーナー (932 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーションごえん (79 m)
- 幸接骨院 (97 m)
- 川井整形外科 (98 m)
- あさだ歯科医院 (162 m)
- 阪本医院 (175 m)
- 西訪問クリニック (213 m)
- 医療法人社団 藤原歯科医院 (241 m)
- 藤原歯科医院 (244 m)
- 明愛 訪問看護ステーション (259 m)
- 岩田歯科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 米田西保育園 (782 m)
- 高砂市立米田保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアエスタミオ宝殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアエスタミオ宝殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,288万~1,317万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高砂市の平均より14.4% 高い↑ 兵庫県の平均より44.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアエスタミオ宝殿の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
高砂市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディアエスタミオ宝殿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアエスタミオ宝殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して+38.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.39%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して+7.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアエスタミオ宝殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,337.1万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 18.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,380万円 | 19.7万円 |
北/北東/北西 | 1,080万円 | 15万円 |
ディアエスタミオ宝殿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアエスタミオ宝殿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアエスタミオ宝殿の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9万〜9.5万円 70.05㎡ / - | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 70.05㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.96㎡ / 南 |
4階 | 8.8万〜9.3万円 67.84㎡ / - | |
5階 | 9.2万〜9.6万円 70.05㎡ / - | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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