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レジェンド池袋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋3丁目62-1
交通
築年月
2000年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェンド池袋の販売中の中古物件

レジェンド池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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オリエント池袋

オリエント池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩13分

東京都豊島区西池袋1丁目29-14

売出し中

池袋センチュリー21

池袋センチュリー21

JR山手線
目白駅」徒歩11分

東京都豊島区西池袋1丁目5-4

売出し中

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

西武池袋線
池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋2丁目43-5

売出し中

イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩10分

東京都豊島区南池袋1丁目13-15

売出し中

南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区南池袋1丁目13-16

2件 売出し中

目白コーポ

目白コーポ

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区西池袋2丁目25-10

売出し中

GSハイム池袋

GSハイム池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩5分

東京都豊島区東池袋1丁目22-1

1件 売出し中

パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩12分

東京都豊島区東池袋1丁目43-10

7件 売出し中

レジェンド池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15002位
豊島区
1090棟中 562位
池袋
81棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンド池袋の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レジェンド池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年12月5,000万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)南東-
2013年6月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2011年12月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2011年11月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.7㎡南東詳細はこちら

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レジェンド池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.8万円2LDK60.66㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年6月18.0万円2LDK60.66㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年6月19.5万円2LDK60.66㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年5月19.5万円2LDK60.66㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2015年5月22.0万円4LDK87.32㎡33.0万円22.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
54.82㎡ / -
2階14.6万〜16.2万円
52.59㎡ / -
16.9万〜18.7万円
60.66㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
52.59㎡ / 西
14.4万〜16万円
53.01㎡ / 西
4階14.8万〜16.3万円
52.59㎡ / -
17.1万〜18.9万円
60.66㎡ / -
5階14.9万〜16.4万円
52.59㎡ / -
18.9万〜20.9万円
66.7㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
52.59㎡ / -
15.1万〜16.6万円
53.01㎡ / -
25万〜27.6万円
87.32㎡ / 南東
7階14.9万〜16.4万円
52.11㎡ / -
15.2万〜16.8万円
53.01㎡ / 南西
8階12.3万〜13.6万円
42.94㎡ / -
18.1万〜20万円
62.88㎡ / -
9階23.8万〜26.4万円
82.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レジェンド池袋の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩8分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドイケブクロ管理会社三建不動産
住所東京都 豊島区 池袋3丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小川建物バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (360 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (450 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (479 m)
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    • 御嶽神社境内児童遊園 (131 m)
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    • ローソンストア100池袋二丁目店 (229 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (259 m)
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    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (696 m)
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