アトレ三田ウッディタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市けやき台5丁目25-1
- 交通
- 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩18分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトレ三田ウッディタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトレサンダウッディタウン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 三田市 けやき台5丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒669-1321 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市けやき台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。ウッディタウン中央駅から徒歩18分、広野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (318 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (380 m)
- 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (551 m)
- セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (742 m)
- 公園6件
- 平谷川緑地 (445 m)
- けやき台公園 (709 m)
- 北摂14号公園 (802 m)
- あかしあ台公園 (816 m)
- 北摂11号公園 (885 m)
- ゆりのき台公園 (886 m)
- コンビニ3件
- ローソン ウッディタウン中央店 (330 m)
- セブンイレブン 三田けやき台店 (502 m)
- ミニストップ 三田けやき台店 (862 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 三田けやき台店 (201 m)
- イオン三田ウッディタウン店 (366 m)
- MANDAI 三田店 (790 m)
- 学校/教育施設7件
- アビバウッディタウンサティ校 (381 m)
- 三田市立 けやき台児童クラブ (602 m)
- 三田市立けやき台小学校 (612 m)
- 三田市立けやき台中学校 (701 m)
- 三田市立 ゆりのき台児童クラブ (797 m)
- 三田市立ゆりのき台小学校 (814 m)
- 兵庫県立三田西陵高校 (993 m)
- 公共施設/機関4件
- 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (274 m)
- 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (607 m)
- 三田市立図書館ウッディタウン分館 (633 m)
- ウッディタウンサービスコーナー (653 m)
- 病院/医療10件
- 高雄耳鼻咽喉科クリニック (324 m)
- たなかホームケアクリニック (324 m)
- くわな歯科クリニック (340 m)
- 神鉄ケアサービス三田 (345 m)
- 山口内科医院 (349 m)
- 佐藤皮膚科 (349 m)
- 前田歯科クリニック (406 m)
- 英保歯科 (503 m)
- 小規模多機能型居宅介護けやきの郷 (513 m)
- おかもと小児科 (521 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 若草幼稚舎 (349 m)
- 三田けやき台認定こども園三田けやき台保育園 (485 m)
- あさひ若草ナースリー (680 m)
- 三田けやき台認定こども園三田けやき台幼稚園 (685 m)
- 三田あさひ幼稚園 (769 m)
- 神戸親和女子大学附属親和幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトレ三田ウッディタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトレ三田ウッディタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,533万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三田市の平均より60.2% 高い↑ 兵庫県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトレ三田ウッディタウンの相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.6万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アトレ三田ウッディタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトレ三田ウッディタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,500万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトレ三田ウッディタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,484.1万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,695.7万円 | 35.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,405万円 | 29.9万円 |
| 7階 | 2,640万円 | 33.3万円 |
| 8階 | 2,775.2万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,630万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,628.3万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,685.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,647.5万円 | 33.9万円 |
アトレ三田ウッディタウンの売却のご相談
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アトレ三田ウッディタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.79㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトレ三田ウッディタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 76.26㎡ / - | 15.3万〜16万円 98.58㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 74.79㎡ / - | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15万〜15.7万円 93.09㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 74.79㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 93.09㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.4万〜13.1万円 81.93㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 81.96㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 75.1㎡ / - |
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