三田ペレナヒルズ(A〜G棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4
- 交通
- 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サンダペレナヒルズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 兵庫県 三田市 すずかけ台3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1322 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 250戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市すずかけ台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数250戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩9分、アクセス良好です。新三田駅から徒歩22分、ウッディタウン中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (331 m)
- 三井住友銀行ウッディタウン出張所 (334 m)
- セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (463 m)
- 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (562 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (650 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (696 m)
- 公園7件
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- すずかけ台公園 (539 m)
- 北摂3号公園 (594 m)
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- セブンイレブン 三田けやき台店 (844 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (301 m)
- MANDAI 三田店 (400 m)
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- スーパーマルハチ ウッディタウン店 (503 m)
- イオン三田ウッディタウン店 (667 m)
- 業務スーパー 三田けやき台店 (808 m)
- 学校/教育施設6件
- 三田市立けやき台中学校 (290 m)
- 三田市立すずかけ台小学校 (373 m)
- 三田市立 すずかけ台児童クラブ (418 m)
- アビバウッディタウンサティ校 (650 m)
- 三田市立 けやき台児童クラブ (924 m)
- 三田市立けやき台小学校 (977 m)
- 公共施設/機関7件
- 三田警察署 南ウッディタウン交番 (415 m)
- すずかけ台コミュニティハウス (487 m)
- ウッディタウンサービスコーナー (499 m)
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- 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (529 m)
- 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (814 m)
- 貴志公民館 (961 m)
- 病院/医療10件
- たにぐちデンタルクリニック (317 m)
- 石森接骨院 (320 m)
- ウッディ吉原歯科 (325 m)
- 松浦内科循環器科医院 (345 m)
- はやしべ皮フ科 (345 m)
- 浅井眼科医院 (345 m)
- 藤村耳鼻咽喉科医院 (347 m)
- 奥舎歯科医院 (490 m)
- 田場医院 (514 m)
- ニチイケアセンターウッディタウン (516 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (405 m)
- 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (443 m)
- 光の子保育園 (583 m)
- あさひ若草ナースリー (634 m)
- 三田けやき台認定こども園三田けやき台幼稚園 (895 m)
- 三田けやき台認定こども園三田けやき台保育園 (902 m)
- 三田あさひ幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,532万~2,156万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三田市の平均より10.8% 低い↓ 兵庫県の平均より38.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,580万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 10.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 10.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.6万〜7万円 77.84㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 91.47㎡ / 南東 | |
2階 | 7.4万〜7.7万円 79.82㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 89.23㎡ / 南 | |
3階 | 9万〜9.5万円 92.49㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 83.39㎡ / 南 | |
4階 | 7.3万〜7.6万円 79.82㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 89.23㎡ / 南 | |
5階 | 7.2万〜7.6万円 81.16㎡ / 東 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 79.82㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 91.47㎡ / - | |
7階 | 7.3万〜7.7万円 77.02㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 91.47㎡ / - | |
8階 | 8.2万〜8.7万円 82.5㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 92.49㎡ / 南 | |
9階 | 7.6万〜8万円 79.79㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 92.49㎡ / 南 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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