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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4
交通
築年数
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より44.5% 低い↓
三田市の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5180位
三田市
56棟中 32位
すずかけ台
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • 三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月1,450万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)-

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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK79.79㎡10.0万円23.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK79.79㎡10.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
79.82㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
89.23㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
83.39㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
79.79㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
89.23㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
79.82㎡ / 南東
6階8.6万円〜9.5万円
91.47㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
79.79㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
92.49㎡ / 南
8階8.7万円〜9.6万円
91.47㎡ / 南
9階7.9万円〜8.7万円
82.5㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
92.49㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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三田ペレナヒルズ(A〜G棟)の基本情報

兵庫県三田市すずかけ台3丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンダペレナヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 三田市 すずかけ台3丁目4管理形態委託
郵便番号〒669-1322管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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