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パークサイドすずかけ台

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5
交通
築年数
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイドすずかけ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より39.0% 低い↓
三田市の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4926位
三田市
56棟中 25位
すずかけ台
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークサイドすずかけ台の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークサイドすずかけ台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイドすずかけ台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,680万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークサイドすずかけ台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年3月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年2月10.5万円4LDK91.21㎡21.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドすずかけ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
85.76㎡ / 南
2階8.6万円〜9.6万円
85.06㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
96.34㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
85.06㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
97.94㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
85.76㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
85.19㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
91.21㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
85.06㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
97.94㎡ / 南
7階8.8万円〜9.8万円
84.93㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
97.94㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
92.81㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
92.81㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
84.93㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
91.21㎡ / 南東
10階10.7万円〜11.8万円
96.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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パークサイドすずかけ台の基本情報

兵庫県三田市すずかけ台3丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサイドスズカケダイ管理会社住生活管理
住所兵庫県 三田市 すずかけ台3丁目5管理形態委託
郵便番号〒669-1322管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり76円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三井住友銀行 ウッディタウン出張所 (412 m)
    • 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (419 m)
    • 三田ウッディタウン郵便局 (500 m)
    • 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン三田ウッディタウン店内出張所 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (817 m)
    • 三田けやき台郵便局 (998 m)
  • 公園6件
    • 中央公園 (174 m)
    • 北摂13号公園 (428 m)
    • すずかけ台公園 (428 m)
    • 北摂3号公園 (654 m)
    • はじかみ池公園 (809 m)
    • あかしあ台公園 (934 m)
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    • ローソン 三田すずかけ台店 (508 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三田市民病院店 (737 m)
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    • ローソン ウッディタウン中央店 (920 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (356 m)
    • サンディ 三田ウッディタウン店 (358 m)
    • スーパーマルハチ ウッディタウン店 (600 m)
    • マルハチウッディタウン店 (601 m)
    • イオン三田ウッディタウン店 (793 m)
    • 業務スーパー 三田けやき台店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三田市立すずかけ台小学校 (278 m)
    • 三田市立 すずかけ台児童クラブ (332 m)
    • 三田市立けやき台中学校 (414 m)
    • アビバウッディタウンサティ校 (776 m)
    • 三田市立 けやき台児童クラブ (961 m)
  • 公共施設/機関6件
    • すずかけ台コミュニティハウス (379 m)
    • 三田警察署 南ウッディタウン交番 (498 m)
    • 三田市立図書館ウッディタウン分館 (647 m)
    • ウッディタウンサービスコーナー (654 m)
    • 貴志公民館 (821 m)
    • 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • たにぐちデンタルクリニック (411 m)
    • 石森接骨院 (411 m)
    • 江見歯科医院 (412 m)
    • 松浦内科循環器科医院 (412 m)
    • はやしべ皮フ科 (412 m)
    • 浅井眼科医院 (412 m)
    • 田場小児科医院 (414 m)
    • 藤村耳鼻咽喉科医院 (414 m)
    • 奥舎歯科医院 (456 m)
    • ニチイケアセンターウッディタウン (462 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (356 m)
    • 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (389 m)
    • 光の子保育園 (671 m)
    • 若草保育園分園あさひ若草ナースリー (776 m)
    • 三田けやき台認定こども園三田けやき台幼稚園 (917 m)
    • 三田けやき台認定こども園三田けやき台保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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