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パークサイドすずかけ台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円5階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1452024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.25

住所
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5
交通
  • 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩8分
築年月
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークサイドすずかけ台の基本情報

パークサイドすずかけ台は、都市基盤整備公団によって2001年01月に竣工された総戸数275戸の10階建マンションです。施工はコーナン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,533万~2,260万円、参考相場単価は19万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドスズカケダイ管理会社住生活管理
住所兵庫県 三田市 すずかけ台3丁目5管理形態委託
郵便番号〒669-1322管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県三田市すずかけ台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数275戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅で徒歩8分、アクセス良好です。新三田駅から徒歩19分、ウッディタウン中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行三田ウッディタウン支店 (419 m)
    • 三井住友銀行ウッディタウン出張所 (421 m)
    • セブン銀行 万代 三田店 共同出張所 (604 m)
    • 中兵庫信用金庫ウッディタウン支店 (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン三田ウッディタウン店出張所 無人ATM (775 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン三田ウッディタウン店内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園6件
    • 中央公園 (174 m)
    • 北摂13号公園 (429 m)
    • すずかけ台公園 (429 m)
    • 北摂3号公園 (654 m)
    • はじかみ池公園 (809 m)
    • あかしあ台公園 (933 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 三田すずかけ台店 (508 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三田市民病院店 (738 m)
    • セブンイレブン 三田けやき台店 (894 m)
    • ローソン ウッディタウン中央店 (919 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) えるむプラザ店 (355 m)
    • サンディ 三田ウッディタウン店 (358 m)
    • MANDAI 三田店 (540 m)
    • スーパーマルハチ ウッディタウン店 (600 m)
    • マルハチウッディタウン店 (601 m)
    • イオン三田ウッディタウン店 (792 m)
    • 業務スーパー 三田けやき台店 (924 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 三田市立すずかけ台小学校 (278 m)
    • 三田市立 すずかけ台児童クラブ (333 m)
    • 三田市立けやき台中学校 (414 m)
    • アビバウッディタウンサティ校 (775 m)
    • 三田市立 けやき台児童クラブ (960 m)
  • 公共施設/機関7件
    • すずかけ台コミュニティハウス (375 m)
    • 三田警察署 南ウッディタウン交番 (497 m)
    • ウッディタウンサービスコーナー (639 m)
    • 三田市立図書館ウッディタウン分館 (646 m)
    • 三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター (668 m)
    • 貴志公民館 (820 m)
    • 三田警察署 ウッディタウン中央交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • たにぐちデンタルクリニック (410 m)
    • 石森接骨院 (411 m)
    • 松浦内科循環器科医院 (411 m)
    • はやしべ皮フ科 (411 m)
    • 浅井眼科医院 (411 m)
    • ウッディ吉原歯科 (413 m)
    • 藤村耳鼻咽喉科医院 (413 m)
    • 田場医院 (455 m)
    • 奥舎歯科医院 (457 m)
    • ニチイケアセンターウッディタウン (462 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 湊川短期大学附属北摂中央幼稚園 (357 m)
    • 湊川短期大学附属キッズポート保育園 (390 m)
    • 光の子保育園 (670 m)
    • あさひ若草ナースリー (775 m)
    • 三田けやき台認定こども園三田けやき台幼稚園 (917 m)
    • 三田けやき台認定こども園三田けやき台保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドすずかけ台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドすずかけ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,533万~2,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
63万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較三田市の平均より15.2% 低い↓
兵庫県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5504位
三田市
58棟中 31位
すずかけ台
7棟中 5位
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公開中

の売買価格相場

  • パークサイドすずかけ台の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークサイドすずかけ台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドすずかけ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月1,960万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2023年12月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2023年12月1,960万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2023年11月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイドすずかけ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.0万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年6月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5
2017年3月10.5万円4LDK91.21㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドすずかけ台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
84.93㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
96.34㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
85.95㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
85.19㎡ / -
9.8万〜10.3万円
96.34㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
85.06㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
97.94㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
85.06㎡ / -
5階8.6万〜9万円
85.0㎡ / -
9.5万〜9.9万円
91.21㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
85.06㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
97.94㎡ / 南
7階8.9万〜9.3万円
84.93㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
97.94㎡ / 南
8階8.9万〜9.4万円
84.93㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
92.81㎡ / 南
9階9万〜9.4万円
84.93㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
97.94㎡ / 南
10階9万〜9.5万円
85.06㎡ / 南
10.2万〜10.8万円
96.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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