藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.02
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25
- 交通
- 神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | トウワライブタウンサンダ | 管理会社 | 和興通商 |
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住所 | 兵庫県 三田市 ゆりのき台3丁目25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1324 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり33円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市ゆりのき台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のウッディタウン中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南ウッディタウン駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 北摂11号公園 (627 m)
- ゆりのき台公園 (627 m)
- 平谷川緑地 (825 m)
- 西公園 (899 m)
- 学園東公園 (938 m)
- 学校/教育施設3件
- 三田市立 ゆりのき台児童クラブ (324 m)
- 兵庫県立三田西陵高校 (353 m)
- 三田市立ゆりのき台小学校 (372 m)
- 公共施設/機関1件
- 関西学院大学図書館分室 (992 m)
- 病院/医療5件
- あさはら歯科医院 (683 m)
- 渡辺デンタルクリニック (744 m)
- 地域活動支援センターねくすと (752 m)
- すぎたファミリークリニック (766 m)
- 神鉄ケアサービス三田 (894 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 神戸親和女子大学附属親和幼稚園 (390 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,071万~1,463万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三田市の平均より39.2% 低い↓ 兵庫県の平均より58.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,780万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の売却のご相談
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藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 92.99㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 9.2万円 | 4LDK | 86.02㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.7万〜7万円 85.31㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 92.99㎡ / 南 | |
2階 | 6.9万〜7.2万円 85.3㎡ / - | 7.7万〜8万円 92.96㎡ / 南 | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 85.31㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 92.57㎡ / 南 | |
4階 | 6.5万〜6.9万円 78.74㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 92.57㎡ / 南 | |
5階 | 7.5万〜7.9万円 85.31㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 85.63㎡ / 南 | |
6階 | 7万〜7.3万円 85.31㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 92.57㎡ / 南 |
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