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フラワータウンアミル21

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県三田市狭間が丘5丁目
交通
築年月
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワータウンアミル21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より54.7% 低い↓
三田市の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5646位
三田市
56棟中 49位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フラワータウンアミル21の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フラワータウンアミル21の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワータウンアミル21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,088万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約13万円 (約46万円)南西-
2017年11月1,290万円1〜53L約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年11月880万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年11月900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラワータウンアミル21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円4LDK92.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円4LDK92.8㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2017年3月8.5万円4LDK92.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年3月8.5万円4LDK92.8㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2017年2月8.5万円4LDK92.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワータウンアミル21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
77.77㎡ / 南西
7.2万〜8万円
85.59㎡ / 南西
2階5.2万〜5.8万円
65.0㎡ / 南東
6.2万〜6.8万円
77.1㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
85.15㎡ / 南東
3階6.3万〜7万円
78.0㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
85.59㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
82.56㎡ / 南東
6万〜6.7万円
74.28㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
88.28㎡ / 南東
5階5万〜5.6万円
62.1㎡ / 南東
6.3万〜7万円
77.77㎡ / 南東
6.9万〜7.7万円
85.59㎡ / -
6階6.3万〜7万円
77.1㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
85.8㎡ / 南東
7階6.5万〜7.2万円
74.28㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
84.24㎡ / -
8階4.8万〜5.3万円
58.48㎡ / 南西
9階5.4万〜6万円
65.0㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
78.72㎡ / 南東
7.3万〜8万円
81.67㎡ / 南西
10階4.8万〜5.4万円
58.48㎡ / -
6.1万〜6.8万円
73.11㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
83.56㎡ / 南
11階4.9万〜5.4万円
58.48㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
88.73㎡ / -
12階6.6万〜7.3万円
78.0㎡ / 南東
7.5万〜8.2万円
88.28㎡ / 南西
13階4.9万〜5.5万円
58.48㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
88.28㎡ / 南
14階8万〜8.9万円
88.25㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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フラワータウンアミル21の基本情報

兵庫県三田市狭間が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数764戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワータウンアミルニジュウイチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 三田市 狭間が丘5丁目管理形態委託
郵便番号〒669-1545管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数764戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本国土開発、進和不動産、総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
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    • スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 三田フラワータウン店 (474 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ三田西 (987 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 三田市立 狭間児童クラブ (102 m)
    • 三田市立狭間小学校 (103 m)
    • 三田市立狭間中学校 (256 m)
    • 三田市立弥生小学校 (612 m)
    • 三田市立 弥生児童クラブ (612 m)
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    • 三田市立武庫小学校 (713 m)
    • 三田市立 武庫児童クラブ (749 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 別所眼科 (452 m)
    • 阿部内科 (452 m)
    • 吉原歯科医院 (452 m)
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    • エバラこどもクリニック (459 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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