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ファミール三田レジデンスヒル

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
3階、3SLDK、約112㎡の場合

住所
兵庫県三田市高次2丁目1-41
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール三田レジデンスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.3% 低い↓
三田市の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5266位
三田市
56棟中 36位
高次
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール三田レジデンスヒルの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール三田レジデンスヒルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール三田レジデンスヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜103SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)-
2017年6月1,780万円6〜103SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)-
2017年5月1,780万円6〜103SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)-
2017年4月1,050万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)-
2017年4月1,780万円6〜103SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)-

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ファミール三田レジデンスヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3SLDK112.28㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3SLDK112.28㎡-30.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK77.03㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK77.03㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK66.62㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3SLDK112.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3SLDK112.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.8万円2LDK66.62㎡-35.0万円1〜5-
2017年1月8.8万円2LDK66.62㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月8.8万円2LDK66.62㎡15.0万円35.0万円1〜5
2015年11月10.5万円3LDK77.03㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール三田レジデンスヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
66.62㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
70.03㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
66.62㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜8.0万円
66.62㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
74.01㎡ / 南
6階12.6万円〜13.9万円
112.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール三田レジデンスヒルの基本情報

兵庫県三田市高次2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩8分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール三田レジデンスヒル(ファミールサンダレジデンスヒル)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 三田市 高次2丁目1-41管理形態委託
郵便番号〒669-1512管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三輪郵便局 (394 m)
    • りそな銀行 三田支店 (398 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 さんだ支店 (525 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (537 m)
    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (538 m)
    • みなと銀行 三田支店 (538 m)
    • 尼崎信用金庫三田支店 (581 m)
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  • コンビニ10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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