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三田三輪グリーンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場7.7万 〜 8.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52

104人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県三田市三輪3丁目1-20
交通
  • 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩9分
築年月
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三田三輪グリーンマンションの基本情報

三田三輪グリーンマンションは、1999年07月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,528万~1,757万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンダミワグリーンマンション管理会社インターホリディ
住所兵庫県 三田市 三輪3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒669-1513管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県三田市三輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩9分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。三田本町駅から徒歩19分、横山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲三輪支店 (292 m)
    • りそな銀行 三田支店 (396 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (507 m)
    • 池田泉州銀行 (532 m)
    • 三菱UFJ銀行さんだ支店 (536 m)
    • みなと銀行 三田支店 (550 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (560 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (587 m)
    • 尼崎信用金庫三田支店 (609 m)
    • 兵庫県信用組合三田支店 (802 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (847 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (279 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (383 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (475 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (639 m)
    • ローソン 三田市中央町店 (664 m)
    • ファミリーマート 三田天神店 (958 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (351 m)
    • 株式会社マルハチ三田店 (490 m)
    • 阪急オアシス 三田駅前店 (532 m)
    • スーパーマルハチ 三田店 (551 m)
    • 業務スーパー 三田中央店 (666 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 三田市立三輪小学校 (229 m)
    • ハッピーテラスさんだ教室 (236 m)
    • 三田市立 三輪児童クラブ (243 m)
    • 学研Will学園 (529 m)
    • 私立相生学院高校三田校 (554 m)
    • 三田パソコン教室 (750 m)
    • 兵庫県立有馬高校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三輪会館 (115 m)
    • 高次区公民館 (253 m)
    • 三田警察署 四ツ辻駐在所 (492 m)
    • 三田警察署 三田駅前交番 (518 m)
    • 三田市役所 (536 m)
    • 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (546 m)
    • 神戸地方法務局三田出張所 (853 m)
    • 三番区公会堂 (867 m)
    • 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (920 m)
    • さんだ若者サポートステーション (931 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま脳神経外科クリニック (331 m)
    • 森本耳鼻咽喉科医院 (446 m)
    • いとうメンタルクリニック (461 m)
    • ながやす皮フ科クリニック (464 m)
    • 黒瀬歯科クリニック (472 m)
    • 中田内科クリニック (478 m)
    • なんりクリニック (485 m)
    • 井殿歯科医院 (492 m)
    • 近藤眼科 (498 m)
    • 嶋谷歯科医院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 三田市立三輪幼稚園 (154 m)
    • やよいキッズ (464 m)
    • さんだのもり保育園 (475 m)
    • 三田虹の子保育園 (606 m)
    • 保育所ちびっこランド三田駅前園 (686 m)
    • 三田こばと保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三田三輪グリーンマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三田三輪グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,528万~1,757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三田市の平均より12.7% 高い↑
兵庫県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4438位
三田市
58棟中 18位
三輪
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三田三輪グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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三田三輪グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三田三輪グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2023年12月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2023年5月1,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2022年8月1,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2022年6月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三田三輪グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.7万円3LDK69.75㎡15.4万円7.7万円1〜5
2014年1月8.2万円2LDK60.9㎡8.2万円16.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田三輪グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
69.75㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
63.0㎡ / 南
2階
3階6.5万〜6.8万円
60.9㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
69.75㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
60.9㎡ / 南
5階
6階6.6万〜6.9万円
60.9㎡ / 南
7階6.8万〜7.2万円
60.15㎡ / 南

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