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藤和ハイタウン三田城山

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県三田市三輪3丁目6-21
交通
築年数
1996年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン三田城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.3% 低い↓
三田市の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5077位
三田市
56棟中 29位
三輪
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン三田城山の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和ハイタウン三田城山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン三田城山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,085万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ハイタウン三田城山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK73.25㎡-25.0万円11〜15南西
2017年5月8.3万円3LDK73.25㎡-25.0万円11〜15南西
2017年4月8.3万円3LDK73.25㎡-25.0万円11〜15-
2016年5月8.0万円3LDK71.06㎡-40.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK71.06㎡-40.0万円1〜5
2014年9月8.9万円3LDK78.98㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン三田城山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
79.03㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.5万円
79.03㎡ / 南西
3階7.1万円〜7.9万円
73.25㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
71.06㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
71.08㎡ / 南西
6階7.2万円〜8.0万円
71.94㎡ / 南
7階
8階
9階7.9万円〜8.8万円
78.98㎡ / 南西
10階7.2万円〜7.9万円
71.06㎡ / 南西
11階9.0万円〜9.9万円
88.87㎡ / -
12階
13階9.3万円〜10.3万円
91.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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藤和ハイタウン三田城山の基本情報

兵庫県三田市三輪3丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩14分、神戸電鉄三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウンサンダシロヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 三田市 三輪3丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒669-1513管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田三輪 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • JA兵庫六甲三輪支店 (343 m)
    • りそな銀行 三田支店 (447 m)
    • 三輪郵便局 (521 m)
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    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (611 m)
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    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (651 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (679 m)
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    • 城山公園 (685 m)
    • 友ガ丘緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (294 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (328 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (590 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (656 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR三田駅改札口店 (656 m)
    • サンクス 三田駅前店 (740 m)
    • ローソン 三田市中央町店 (789 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (803 m)
    • ファミリーマート 三田天神店 (837 m)
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    • 株式会社マルハチ三田店 (253 m)
    • スーパーマルハチ 三田店 (322 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 三田駅前店 (713 m)
    • 業務スーパー 三田中央店 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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