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トーカンマンション新三田(A〜D棟)

過去の売買価格
720万円 〜 1,080万円
相場情報
10万円/㎡(35万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.99
  • 兵庫県三田市大原
  • JR福知山線「新三田駅」徒歩14分神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.7% 低い↓
三田市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5719位
三田市
56棟中 51位
大原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーカンマンション新三田(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トーカンマンション新三田(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月860万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年7月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年6月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年6月1,080万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年5月790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション新三田(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK72.06㎡8.2万円-6〜10
2017年6月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年6月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月8.2万円3LDK72.06㎡8.2万円-6〜10
2017年5月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年5月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年3月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
68.61㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
68.61㎡ / 西
3階7.1万円〜7.9万円
72.06㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
68.61㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
74.75㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
72.06㎡ / 南西
5階7.3万円〜8.1万円
68.61㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
72.06㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
72.06㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
68.61㎡ / 西
8階
9階8.2万円〜9.0万円
80.45㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
72.06㎡ / 南西
10階7.4万円〜8.1万円
72.06㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
68.61㎡ / 西
11階6.9万円〜7.6万円
68.61㎡ / 西
12階6.9万円〜7.6万円
68.61㎡ / 西
13階7.1万円〜7.9万円
68.61㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の基本情報

兵庫県三田市大原に位置するマンションで、総戸数420戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の新三田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンション新三田(A〜D棟)(トーカンマンションシンサンダ)
住所兵庫県 三田市 大原
郵便番号〒669-1515
築年数1993年9月
総戸数420戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主地産トーカン
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり101円
修繕積立金1㎡あたり165円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識