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トーカンマンション新三田(A〜D棟)

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県三田市大原
交通
築年数
1993年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.9% 低い↓
三田市の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5938位
三田市
56棟中 53位
大原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーカンマンション新三田(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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トーカンマンション新三田(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年9月860万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年8月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年8月860万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年7月860万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西-

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トーカンマンション新三田(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK72.06㎡8.2万円-6〜10
2017年6月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年6月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月8.2万円3LDK72.06㎡8.2万円-6〜10
2017年5月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年5月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月7.2万円3LDK68.61㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2017年3月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月8.5万円3LDK72.98㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月8.5万円3LDK68.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
68.61㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
68.61㎡ / 西
3階7.1万円〜7.8万円
72.06㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
68.61㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
74.75㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
72.06㎡ / 南西
5階7.3万円〜8.1万円
68.61㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
72.06㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
72.06㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
68.61㎡ / 西
8階
9階8.2万円〜9.0万円
80.45㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
72.06㎡ / 南西
10階7.3万円〜8.1万円
72.06㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
68.61㎡ / 西
11階6.8万円〜7.6万円
68.61㎡ / 西
12階6.9万円〜7.6万円
68.61㎡ / 西
13階7.1万円〜7.8万円
68.61㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション新三田(A〜D棟)の基本情報

兵庫県三田市大原に位置するマンションで、総戸数420戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の新三田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンション新三田(A〜D棟)(トーカンマンションシンサンダ)管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 三田市 大原管理形態委託
郵便番号〒669-1515管理員常駐
築年数1993年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数420戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マックスバリュ 三田店 (888 m)
    • マックスバリュ三田店 (891 m)
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    • 平明会クリニック (662 m)
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    • 日立オートモティブシステムズ阪神株式会社みどり保育園 (298 m)
    • 三田市立松が丘幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「トーカンマンション新三田(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識