ルナコート三田中央町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市中央町13-1
- 交通
- 神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルナコート三田中央町の基本情報
建物・設備
名称 | ルナコートサンダチュウオウチョウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 三田市 中央町13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒669-1529 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 創建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩5分、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセス良好です。三田本町駅から徒歩11分、横山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫三田支店 (100 m)
- 池田泉州銀行 三田支店 (155 m)
- 池田泉州銀行 (200 m)
- 三菱UFJ銀行さんだ支店 (236 m)
- 中兵庫信用金庫三田中央支店 (246 m)
- みなと銀行 三田支店 (258 m)
- 三井住友銀行 三田支店 (292 m)
- 但馬銀行 三田支店 (332 m)
- りそな銀行 三田支店 (401 m)
- 兵庫県信用組合三田支店 (426 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三田市中央町店 (46 m)
- セブンイレブン 三田駅南店 (155 m)
- セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (283 m)
- ローソン JR三田駅北店 (406 m)
- ファミリーマート 三田三輪店 (511 m)
- セブンイレブン 三田本町駅前店 (549 m)
- ローソン 三田市相生町店 (624 m)
- セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 三田西山2丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 三田天神店 (854 m)
- スーパー7件
- 阪急オアシス 三田駅前店 (200 m)
- 業務スーパー 三田中央店 (240 m)
- ジャパンファミリー三田本町店 (525 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (831 m)
- オークワ 三田店 (928 m)
- 株式会社マルハチ三田店 (957 m)
- スーパーマルハチ 三田店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 三田パソコン教室 (92 m)
- 学研Will学園 (185 m)
- 私立相生学院高校三田校 (277 m)
- 三田モードビジネス専門学校 (408 m)
- 三田市立 三輪児童クラブ (479 m)
- 放課後等デイサービスユニバーサルスクール三田本町 (499 m)
- 三田市立三輪小学校 (517 m)
- ハッピーテラスさんだ教室 (580 m)
- 兵庫県立有馬高校 (637 m)
- 三田市立 三田児童クラブ (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (190 m)
- 三番区公会堂 (285 m)
- 三田警察署 三田駅前交番 (286 m)
- 三田市役所 (356 m)
- 神戸地方法務局三田出張所 (363 m)
- 三田警察署 四ツ辻駐在所 (394 m)
- 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (400 m)
- 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (404 m)
- 東区公会堂 (422 m)
- 三田市役所 市民生活部 さんだ市民センター (495 m)
- 病院/医療10件
- 黒須内科クリニック (73 m)
- ニチイケアセンター三田 (75 m)
- いなずみ内科・循環器科 (89 m)
- 整形外科ふくしまクリニック (91 m)
- 小西デンタルクリニック (96 m)
- 辻井歯科医院 (102 m)
- 上田医院 (123 m)
- 西村接骨院 (151 m)
- 高橋神経内科・内科クリニック (182 m)
- ユピテル三田 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド三田駅前園 (23 m)
- 三田虹の子保育園 (124 m)
- やよいキッズ (279 m)
- さんだのもり保育園 (392 m)
- 三田こばと保育園 (401 m)
- 三田市立三輪幼稚園 (563 m)
- 保育ネットワークミルク(NPO法人) (661 m)
- ミルクたんぽぽ園 (662 m)
- 三田市立三田幼稚園 (717 m)
- 三田保育所 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルナコート三田中央町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルナコート三田中央町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルナコート三田中央町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,351万~3,441万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三田市の平均より53.1% 高い↑ 兵庫県の平均より4.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルナコート三田中央町の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルナコート三田中央町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルナコート三田中央町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2022年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルナコート三田中央町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,445万円 | 34.2万円 |
4階〜6階 | 2,640万円 | 35万円 |
7階〜9階 | 3,161.8万円 | 39万円 |
10階〜11階 | 2,503.8万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,501.4万円 | 36.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,574.6万円 | 36.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,443.6万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,918.6万円 | 37.5万円 |
ルナコート三田中央町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルナコート三田中央町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルナコート三田中央町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
三田シティタワー | 2023年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
マスターズセーヌ三田駅前 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
三田パークホームズ | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
ルネ三田駅前ハートシティ | 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
藤和シティホームズ三田駅前 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...