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パレスサイド三番町

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億530万円 〜 1億1,630万円
4階、2LDK、約96㎡の場合

住所
東京都千代田区三番町3-1
交通
築年数
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレスサイド三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
386万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より95.2% 高い↑
千代田区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
1億530万円 〜 1億1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 840位
千代田区
517棟中 85位
三番町
31棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレスサイド三番町の相場

    ㎡単価
    117.0万円
    坪単価
    386.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレスサイド三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億2,800万円6〜101SLDK約100㎡ (約30坪)約128万円 (約423万円)--
2017年4月1億2,800万円6〜101SLDK約100㎡ (約30坪)約128万円 (約423万円)--
2017年3月1億2,800万円6〜101SLDK約100㎡ (約30坪)約128万円 (約423万円)南東-
2017年2月1億2,800万円6〜101LDK約100㎡ (約30坪)約128万円 (約423万円)-
2016年5月1億2,800万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約133万円 (約440万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスサイド三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
29.6万円 〜 36.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月38.0万円3LDK106.0㎡76.0万円38.0万円1〜5
2013年6月40.0万円3LDK106.0㎡80.0万円40.0万円1〜5
2013年6月36.0万円3LDK106.0㎡72.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスサイド三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.6万円〜38.3万円
  • 2K〜2LDK平均30.1万円〜33.3万円
  • 3K〜3LDK平均34.4万円〜38.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階27.2万円〜30.1万円
80.25㎡ / -
31.0万円〜34.3万円
91.53㎡ / -
3階32.9万円〜36.4万円
96.16㎡ / 南東
32.8万円〜36.2万円
96.18㎡ / -
4階28.9万円〜31.9万円
84.28㎡ / -
33.2万円〜36.7万円
96.86㎡ / -
5階34.7万円〜38.3万円
106.13㎡ / 北東
35.6万円〜39.4万円
106.13㎡ / 東
33.3万円〜36.9万円
96.86㎡ / -
6階34.6万円〜38.3万円
100.05㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
75.07㎡ / -
7階41.8万円〜46.3万円
120.31㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パレスサイド三番町の基本情報

東京都千代田区三番町に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスサイド三番町(パレスサイドサンバンチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 三番町3-1管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主産業振興バイク置き場あり
施工会社新日鉄都市開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (581 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (686 m)
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    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (731 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (753 m)
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    • 外濠公園 (882 m)
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    • ローソン 千代田一番町店 (166 m)
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    • セブン-イレブン千代田一番町店 (340 m)
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    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (477 m)
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