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三田パークホームズ

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県三田市中町1-13
交通
築年数
1993年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

三田パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.8% 低い↓
三田市の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4798位
三田市
56棟中 21位
中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三田パークホームズの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三田パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三田パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円3SLDK83.22㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年9月7.9万円2LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年9月7.9万円2LDK56.08㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月7.9万円2LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月7.9万円2LDK56.08㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月7.7万円3LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年4月7.7万円3LDK70.08㎡10.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月7.7万円3LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月7.7万円3LDK70.08㎡10.0万円25.0万円6〜10南西
2017年3月7.7万円3LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年3月8.0万円3LDK60.69㎡15.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月8.4万円3LDK60.56㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年2月8.4万円3LDK60.56㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK70.08㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK70.08㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年8月8.2万円3LDK60.09㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月7.4万円2LDK56.08㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月7.4万円2LDK56.08㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月8.2万円3LDK76.04㎡8.2万円24.6万円1〜5西
2016年7月7.4万円2LDK56.08㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
60.56㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
60.69㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
56.08㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
60.56㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
60.56㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
76.04㎡ / 西
6階6.4万円〜7.1万円
56.08㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
60.56㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
60.56㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
56.08㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
76.04㎡ / -
9階7.2万円〜8.0万円
60.69㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
56.08㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

三田パークホームズの基本情報

兵庫県三田市中町に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称三田パークホームズ(サンダパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 三田市 中町1-13管理形態委託
郵便番号〒669-1527管理員常駐
築年数1993年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫三田支店 (124 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 さんだ支店 (282 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (303 m)
    • 但馬銀行 三田支店 (304 m)
    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (313 m)
    • 三田本町郵便局 (317 m)
    • みなと銀行 三田支店 (319 m)
    • 三輪郵便局 (336 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (339 m)
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    • ローソン 三田市中央町店 (92 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (104 m)
    • サンクス 三田駅前店 (206 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR三田駅改札口店 (290 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (382 m)
    • セブンイレブン 三田本町駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (535 m)
    • ローソン 三田市相生町店 (617 m)
    • セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (656 m)
  • スーパー5件
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  • 学校/教育施設10件
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    • 三田市立 三田児童クラブ (724 m)
    • 三田市立三田小学校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田警察署 三田駅前交番 (249 m)
    • 三番区公会堂 (345 m)
    • 三田市役所 学校教育部 教育総務課 企画担当 (348 m)
    • 三田市役所 (410 m)
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    • 東区公会堂 (436 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識