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三田パークホームズ

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県三田市中町1-13
交通
築年月
1993年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

三田パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三田市の平均より8.0% 低い↓
兵庫県の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 4982位
三田市
56棟中 23位
中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 三田パークホームズの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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三田パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三田パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月1,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三田パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.7万円3LDK60.56㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年12月7.9万円2LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年12月7.4万円2LDK56.08㎡8.2万円20.0万円1〜5西
2017年10月7.9万円2LDK60.56㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年10月7.9万円2LDK56.08㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
60.56㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
83.22㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
76.04㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
56.08㎡ / -
7.2万〜7.9万円
60.56㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
60.56㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
76.04㎡ / 西
6階6.7万〜7.4万円
56.08㎡ / -
7.3万〜8万円
60.56㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
60.56㎡ / 南
8階7万〜7.7万円
56.08㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
76.04㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
60.69㎡ / 南
10階7万〜7.8万円
56.08㎡ / 南
10万〜11.1万円
76.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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三田パークホームズの基本情報

兵庫県三田市中町に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンダパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 三田市 中町1-13管理形態委託
郵便番号〒669-1527管理員常駐
築年月1993年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫三田支店 (124 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 さんだ支店 (282 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (303 m)
    • 但馬銀行 三田支店 (304 m)
    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (313 m)
    • 三田本町郵便局 (317 m)
    • みなと銀行 三田支店 (319 m)
    • 三輪郵便局 (336 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (339 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三田市中央町店 (92 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (104 m)
    • サンクス 三田駅前店 (206 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR三田駅改札口店 (290 m)
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    • ファミリーマート 三田三輪店 (535 m)
    • ローソン 三田市相生町店 (617 m)
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    • ジャパンファミリー三田本町店 (469 m)
    • オークワ 三田店 (927 m)
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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