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アルファステイツ三田駅前

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県三田市中町15-16
交通
築年数
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ三田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.1% 低い↓
三田市の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3746位
三田市
56棟中 16位
中町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ三田駅前の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ三田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ三田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2014年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2011年12月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ三田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円2LDK68.72㎡-35.0万円1〜5
2016年7月9.8万円2LDK65.02㎡-35.0万円1〜5
2016年6月9.8万円2LDK65.02㎡-35.0万円1〜5
2016年5月9.8万円2LDK65.02㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ三田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.2万円
69.7㎡ / 南
2階
3階9.3万円〜10.2万円
67.73㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
65.02㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
69.7㎡ / 南
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
69.7㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
69.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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アルファステイツ三田駅前の基本情報

兵庫県三田市中町に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ三田駅前(アルファステイツサンダエキマエ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 三田市 中町15-16管理形態委託
郵便番号〒669-1527管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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