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ラウムズ三田

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県三田市天神2丁目2-1
交通
築年数
1999年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラウムズ三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.9% 低い↓
三田市の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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兵庫県
6582棟中 5617位
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の売買価格相場

  • ラウムズ三田の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラウムズ三田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラウムズ三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-

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ラウムズ三田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円2LDK54.71㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK66.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK66.0㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年5月7.7万円3LDK66.0㎡7.7万円15.4万円1〜5
2016年4月7.7万円3LDK66.0㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年3月7.7万円3LDK66.0㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年2月7.7万円3LDK66.0㎡7.7万円15.4万円1〜5
2015年9月7.0万円2SLDK66.0㎡-14.0万円1〜5
2015年3月7.0万円3LDK66.0㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 南
2階7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 南
3階
4階5.7万円〜6.3万円
54.71㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
66.0㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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ラウムズ三田の基本情報

兵庫県三田市天神2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の三田駅で徒歩12分、神戸電鉄三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラウムズサンダ管理会社サンケイサービス
住所兵庫県 三田市 天神2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒669-1531管理員日勤
築年数1999年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三観、サンケイハウスバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合三田支店 (117 m)
    • 三田郵便局 (222 m)
    • ファミリーマート三田天神 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 中兵庫信用金庫三田中央支店 (358 m)
    • みなと銀行 三田支店 (381 m)
    • 三井住友銀行 三田ローンプラザ (386 m)
    • 三井住友銀行 三田支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 さんだ支店 (421 m)
    • りそな銀行 三田支店 (469 m)
    • 池田泉州銀行 三田支店 (504 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田天神店 (330 m)
    • ローソン 三田市中央町店 (527 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (563 m)
    • セブンイレブン 三田駅南店 (669 m)
    • ファミリーマート 三田三輪店 (692 m)
    • セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (695 m)
    • サンクス 三田駅前店 (719 m)
    • セブンイレブン 三田西山1丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR三田駅改札口店 (733 m)
    • ローソン JR三田駅北店 (774 m)
  • スーパー4件
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