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ルリオン池袋

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都豊島区池袋3丁目36-14
交通
築年数
2010年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

ル・リオン池袋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡
  • 方位:南東

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ルリオン池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 3件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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ルリオン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
豊島区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4205位
豊島区
1082棟中 104位
池袋
81棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルリオン池袋の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルリオン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)-
2017年9月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)-
2015年12月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2015年11月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2015年10月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.75㎡詳細はこちら

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ルリオン池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1K30.13㎡-9.2万円6〜10
2017年5月8.3万円1K21.06㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年5月7.6万円1K21.78㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月7.3万円1K20.75㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月8.3万円1R21.06㎡--1〜5-
2017年4月10.2万円1K30.13㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2017年4月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.6万円1K21.78㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年3月7.3万円1K21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月10.2万円1K30.13㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K21.78㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K23.28㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K21.78㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年1月7.8万円1K23.28㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.4万円1K21.78㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年12月7.4万円1K21.78㎡7.4万円11.2万円1〜5
2016年12月7.8万円1K23.28㎡7.8万円11.7万円1〜5
2016年8月7.6万円1K21.78㎡--6〜10
2016年8月7.3万円1K20.75㎡-7.3万円1〜5
2016年8月7.6万円1K21.78㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
21.06㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
21.06㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
23.28㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
21.78㎡ / 北東
6階6.9万円〜7.7万円
21.06㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
30.13㎡ / -
8階7.2万円〜8.0万円
21.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルリオン池袋の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩9分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンイケブクロ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 豊島区 池袋3丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員常駐
築年数2010年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり587円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (500 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (504 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (530 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • 御嶽神社境内児童遊園 (31 m)
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    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (65 m)
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    • ローソンストア100池袋西口店 (307 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (339 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (343 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (369 m)
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    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目店 (443 m)
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    • まいばすけっと 池袋駅西店 (263 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (321 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (338 m)
    • マルエツ 池袋店 (347 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (360 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (416 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (427 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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