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セントラルヒルズ(A〜O棟)

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
交通
築年数
1998年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルヒルズ(A〜O棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より45.9% 低い↓
三田市の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5199位
三田市
56棟中 33位
武庫が丘
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルヒルズ(A〜O棟)の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントラルヒルズ(A〜O棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年9月1,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年9月1,480万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年9月1,480万円6〜104LD約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年9月1,530万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルヒルズ(A〜O棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK81.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK81.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月7.2万円3LDK85.05㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円3LDK81.0㎡-15.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.2万円3LDK81.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年2月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月8.2万円3LDK81.0㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月8.2万円3LDK81.0㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月8.7万円3LDK83.47㎡8.7万円30.0万円11〜15
2017年1月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月8.7万円3LDK83.47㎡8.7万円30.0万円11〜15
2016年12月9.0万円4LDK95.08㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月8.7万円3LDK83.47㎡8.7万円30.0万円11〜15
2016年10月8.7万円3LDK83.47㎡8.7万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルヒルズ(A〜O棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
85.05㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
102.12㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
86.69㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
95.08㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
82.38㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
95.08㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
85.05㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
98.93㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
81.0㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
94.17㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
81.0㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
92.33㎡ / 南
7階7.3万円〜8.0万円
85.05㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
95.08㎡ / 東
8階7.1万円〜7.8万円
81.0㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
81.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
95.08㎡ / -
9階7.0万円〜7.7万円
81.0㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
94.2㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
82.38㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
92.33㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
95.08㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
94.17㎡ / 南西
12階6.9万円〜7.6万円
78.71㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
95.08㎡ / 南
13階7.3万円〜8.0万円
81.0㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
95.08㎡ / 南西
14階7.4万円〜8.2万円
82.38㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
94.17㎡ / 南
15階7.3万円〜8.1万円
81.0㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
94.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

セントラルヒルズ(A〜O棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルヒルズ(A〜O棟)の基本情報

兵庫県三田市武庫が丘5丁目に位置するマンションで、総戸数879戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルヒルズ(A〜O棟)(セントラルヒルズ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 三田市 武庫が丘5丁目1管理形態委託
郵便番号〒669-1544管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数879戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 三井住友銀行 フラワータウン出張所 (254 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フローラ88内出張所 (255 m)
    • 池田泉州銀行フラワータウン出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (308 m)
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    • 三田市立狭間小学校 (494 m)
    • 三田市立 狭間児童クラブ (501 m)
    • 三田市立狭間中学校 (503 m)
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    • 三田市立 弥生児童クラブ (898 m)
    • 三田市立弥生小学校 (898 m)
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    • 狭間が丘コミュニティーセンター (510 m)
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    • エバラこどもクリニック (249 m)
    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (251 m)
    • 別所眼科 (257 m)
    • 阿部内科 (257 m)
    • 吉原歯科医院 (257 m)
    • 中内整形外科 (291 m)
    • 伊田眼科クリニック (297 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湊川短期大学附属北摂第一幼稚園 (245 m)
    • ゆうかり保育園 (444 m)
    • 三田さち幼稚園 (564 m)
    • やよい幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルヒルズ(A〜O棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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