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ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
交通
築年月
1994年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.3% 低い↓
三田市の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4886位
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56棟中 24位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円6〜104LD約112㎡ (約34坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年11月1,900万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年11月1,590万円1〜53LD約98㎡ (約30坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年11月1,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月2,190万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約17万円 (約59万円)南東-

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ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK97.47㎡15.0万円18.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK97.47㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK97.47㎡15.0万円18.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK97.47㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK97.47㎡15.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
91.75㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
89.12㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
113.42㎡ / 南西
3階8.2万〜9万円
97.47㎡ / 南東
4階10.6万〜11.8万円
118.09㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
122.35㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
118.09㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
116.81㎡ / 南東
6階8.9万〜9.8万円
104.27㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
113.42㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
89.12㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
113.42㎡ / 南
8階8.3万〜9.1万円
96.35㎡ / 南東
11万〜12.2万円
128.67㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
98.46㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
113.42㎡ / -
10階7.9万〜8.8万円
91.75㎡ / 南東
11階8.5万〜9.4万円
97.47㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
98.46㎡ / 南東
12階10.2万〜11.3万円
116.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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ディアコルモ武庫が丘(A〜F棟)の基本情報

兵庫県三田市武庫が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数242戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアコルモムコガオカ管理会社大成有楽不動産
住所兵庫県 三田市 武庫が丘7丁目4管理形態委託
郵便番号〒669-1544管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社柄谷工務店、大成建設、竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行フラワータウン出張所 (298 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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