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弥生が丘1番館

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1
交通
築年数
1991年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

弥生が丘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.8% 低い↓
三田市の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5472位
三田市
56棟中 44位
弥生が丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 弥生が丘1番館の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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弥生が丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

弥生が丘1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)南東
2016年10月1,170万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)--
2016年9月1,170万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)--
2016年8月1,170万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2016年7月1,170万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)--

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弥生が丘1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK85.95㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK77.64㎡8.0万円24.0万円11〜15-
2016年10月8.0万円3LDK75.77㎡-25.0万円6〜10南東
2016年9月8.0万円3LDK75.77㎡-25.0万円6〜10南東
2016年8月8.0万円3LDK75.77㎡-25.0万円6〜10南東
2016年7月8.0万円3LDK75.77㎡-25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弥生が丘1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
72.3㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
95.89㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.7万円
91.19㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
72.3㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
85.95㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.7万円
77.64㎡ / 南東
5階6.3万円〜6.9万円
69.33㎡ / 南東
6階8.3万円〜9.2万円
91.19㎡ / 南東
7階7.8万円〜8.7万円
85.81㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
92.49㎡ / 南東
8階7.0万円〜7.7万円
76.07㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
91.19㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
85.81㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
91.19㎡ / -
10階7.0万円〜7.8万円
75.77㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
91.19㎡ / 南東
11階8.0万円〜8.9万円
85.95㎡ / 南東
12階
13階7.3万円〜8.0万円
77.64㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
85.95㎡ / 南東
14階
15階7.5万円〜8.3万円
78.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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弥生が丘1番館の基本情報

兵庫県三田市弥生が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤヨイガオカイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 三田市 弥生が丘1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒669-1546管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (257 m)
    • 池田泉州銀行フラワータウン出張所 (288 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フローラ88内出張所 (291 m)
    • 三井住友銀行 フラワータウン出張所 (291 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 三田市立 弥生児童クラブ (461 m)
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    • 三田市立富士小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • フラワータウンサービスコーナー (529 m)
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  • 病院/医療10件
    • いわさか歯科医院 (224 m)
    • 喜多歯科医院 (253 m)
    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (296 m)
    • 別所眼科 (384 m)
    • 阿部内科 (384 m)
    • 吉原歯科医院 (384 m)
    • 槻の木心療内科 (392 m)
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    • 谷耳鼻咽喉科医院 (395 m)
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    • 湊川短期大学附属北摂第一幼稚園 (705 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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