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パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
10階、4SLDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2
交通
築年数
1995年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.9% 低い↓
三田市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5333位
三田市
56棟中 38位
弥生が丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4SLDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,100万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月1,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年10月1,390万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約43万円)
2017年10月1,620万円11〜154SLDK約98㎡ (約30坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月1,550万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)南東-

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パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…10階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月8.3万円4LDK92.14㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2016年10月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月8.3万円4LDK92.14㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2016年9月7.9万円3LDK76.15㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年9月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月7.7万円2LDK75.96㎡7.7万円15.4万円16〜20-
2016年8月7.7万円2LDK75.96㎡7.7万円15.4万円16〜20
2016年8月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK88.22㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK76.15㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK88.22㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円3LDK76.15㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年7月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月11.8万円4LDK98.05㎡9.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
88.22㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
94.77㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
90.58㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
92.14㎡ / 南東
4階7.9万円〜8.8万円
75.96㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
75.96㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
105.09㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
76.15㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
101.29㎡ / -
6階7.8万円〜8.7万円
75.96㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
101.29㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
88.22㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
105.09㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
75.96㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
92.14㎡ / 南西
9階8.1万円〜9.0万円
75.96㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
105.09㎡ / 東
10階8.5万円〜9.5万円
75.96㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
98.05㎡ / -
11階10.0万円〜11.0万円
88.22㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
98.05㎡ / 南
12階8.2万円〜9.1万円
75.96㎡ / 南
13階10.1万円〜11.1万円
88.22㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
98.05㎡ / -
14階
15階
16階8.4万円〜9.3万円
75.96㎡ / 南
17階12.2万円〜13.5万円
105.09㎡ / 南
18階11.5万円〜12.7万円
105.09㎡ / -
19階8.3万円〜9.2万円
75.96㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
105.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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パークアヴェニュー神戸三田(1〜6番館)の基本情報

兵庫県三田市弥生が丘6丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークアヴェニューコウベサンダ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 三田市 弥生が丘6丁目2管理形態委託
郵便番号〒669-1546管理員常駐
築年数1995年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建19階建間取り2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三田弥生が丘郵便局 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (471 m)
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    • 三田市立弥生小学校 (259 m)
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    • 三田市立富士小学校 (528 m)
    • 三田市立ひまわり特別支援学校小学部 (531 m)
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    • 三田市立狭間中学校 (870 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (530 m)
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    • ふじ幼稚園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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