育英ハイツ三木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、3DK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年07月28日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 19.3% 〜 23.6% | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.7
- 住所
- 兵庫県三木市加佐300-8
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「三木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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育英ハイツ三木の基本情報
建物・設備
名称 | イクエイハイツミキ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 三木市 加佐300-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒673-0402 | 管理員 | - |
築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三木市加佐に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の三木駅で徒歩9分、アクセス良好です。三木上の丸駅から徒歩16分、大村駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 正木脳外科クリニック (311 m)
- 原歯科医院 (323 m)
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- 藤本歯科 (466 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 神和認定こども園 (338 m)
- 三木市立三樹幼稚園 (409 m)
- 三木市立上の丸保育所 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
育英ハイツ三木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
育英ハイツ三木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 279万~428万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三木市の平均より13.1% 高い↑ 兵庫県の平均より80.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
育英ハイツ三木の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.4万円
三木市の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 18.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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育英ハイツ三木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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育英ハイツ三木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜580万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2020年2月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
2020年1月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
2020年1月 | 299万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
2019年12月 | 350万円 | 1〜5 | 4DK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.42%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.4%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して+42.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
育英ハイツ三木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 422万円 | 8.8万円 |
2階 | 369.8万円 | 6.5万円 |
3階 | 345万円 | 5.3万円 |
4階 | 308.2万円 | 5.2万円 |
5階 | 250万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 250万円 | 5.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 369.5万円 | 6.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 339.8万円 | 5.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 350万円 | 7.8万円 |
東 | 313.9万円 | 5.8万円 |
西 | 490万円 | 7.4万円 |
育英ハイツ三木の売却のご相談
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育英ハイツ三木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:19.3% 〜 23.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 5.0万円 | 3DK | 43.25㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 43.32㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 5.0万円 | 2LDK | 43.25㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 5.0万円 | 2LDK | 43.25㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.32㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
育英ハイツ三木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 43.32㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 43.32㎡ / - | |
2階 | 6.6万〜7万円 62.87㎡ / 東 | ||
3階 | 6.7万〜7万円 62.87㎡ / 東 | ||
4階 | 4.7万〜5万円 43.25㎡ / - | 4.8万〜5万円 43.32㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 62.87㎡ / - |
5階 | 4.6万〜4.9万円 43.32㎡ / 東 | 4.8万〜5万円 43.25㎡ / 南東 |
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