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サントピアマンションユニテック2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴502020年07月22日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.9% 〜 12.15階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.79

住所
兵庫県洲本市小路谷1278-1
交通
    築年月
    1987年7月
    階建
    9階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    サントピアマンションユニテック2の基本情報

    サントピアマンションユニテック2は、1987年07月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約89㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は432万~753万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称サントピアマンションユニテックニ管理会社日本ハウズイング
    住所兵庫県 洲本市 小路谷1278-1管理形態委託
    郵便番号〒656-0023管理員巡回
    築年月1987年7月管理費1㎡あたり235円
    総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり144円
    階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
    交通
      設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社大林組立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。

      地図・周辺施設

      • コンビニ2件
        • ファミリーマート サントピアマリーナ店 (310 m)
        • セブンイレブン 洲本小路谷店 (402 m)
      • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      サントピアマンションユニテック2の簡易査定

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的価格査定することをおすすめします。
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      出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      サントピアマンションユニテック2の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格432万~753万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      8万円
      坪単価
      27万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較洲本市の平均より17.0% 低い↓
      兵庫県の平均より74.3% 低い↓
      物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
      720万 〜 760万円
      坪単価によるランキング
      兵庫県
      7169棟中 6891位
      洲本市
      7棟中 5位
      小路谷
      7棟中 5位
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      の売買価格相場

      • サントピアマンションユニテック2の相場

        ㎡単価
        8.4万円
        坪単価
        27.9万円
      • 洲本市の相場

        ㎡単価
        10.1万円
        坪単価
        33.6万円
      • 兵庫県の相場

        ㎡単価
        32.9万円
        坪単価
        108.9万円

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      サントピアマンションユニテック2の売買参考価格と将来の予想価格

      5階、3LDK、89㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      720万〜750万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      サントピアマンションユニテック2の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜800万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2020年7月780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
      2020年6月780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
      2020年5月780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
      2020年4月780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--
      2020年3月780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)--

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      散布図(坪単価×販売年)

      散布図(販売価格×専有面積)

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      サントピアマンションユニテック2の賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
      物件の参考家賃5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
      間取り別参考家賃相場
      • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
      • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
      • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2017年6月6.5万円3LDK89.46㎡6.5万円6.5万円1〜5-
      2017年5月6.5万円3LDK89.46㎡6.5万円6.5万円1〜5-
      2017年5月7.5万円3LDK89.46㎡7.5万円7.5万円1〜5-
      2017年4月7.5万円3LDK89.46㎡7.5万円7.5万円1〜5-
      2017年3月7.5万円3LDK89.46㎡7.5万円7.5万円1〜5-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      サントピアマンションユニテック2の家賃モデルケース

       1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
      2階6.2万〜6.5万円
      89.46㎡ / 東
      3階5.8万〜6.1万円
      80.99㎡ / -
      4階3.7万〜3.9万円
      51.91㎡ / -
      5.5万〜5.8万円
      80.99㎡ / 北東
      5階
      6階
      7階
      8階5.7万〜6万円
      77.97㎡ / -
      9階

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