サントピアマンションユニテック1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 790万円
4階、1LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 790万円 | 4階, 1LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 兵庫県洲本市小路谷1278-4
- 交通
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピアマンションユニテック1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアマンションユニテックイチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 洲本市 小路谷1278-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒656-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ファミリーマート サントピアマリーナ店 (321 m)
- セブンイレブン 洲本小路谷店 (383 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピアマンションユニテック1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピアマンションユニテック1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 517万～925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 洲本市の平均より0.6% 低い↓ 兵庫県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 760万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントピアマンションユニテック1の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.4万円
洲本市の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サントピアマンションユニテック1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピアマンションユニテック1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜680万円です。専有面積は約51㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピアマンションユニテック1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 499.5万円 | 6.9万円 |
| 3階〜4階 | 385.6万円 | 7.4万円 |
| 5階〜6階 | 630万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 476.4万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 6.5万円 |
| 東 | 386万円 | 7.4万円 |
サントピアマンションユニテック1の売却のご相談
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サントピアマンションユニテック1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピアマンションユニテック1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーストビューサントピアプリーザ | 2023年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 12.4万円 |
| サントピアマリーナマンション | 2020年7月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| サントピアマンションユニテック2 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| コーストビューサントピア | 2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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