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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)

過去の売買価格
220万円 〜 1,360万円
相場情報
7万円/㎡(24万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.82
  • 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1
  • 山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩14分JR山陽本線(神戸-岡山)「須磨駅」徒歩15分山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より73.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 6139位
神戸市須磨区
280棟中 237位
一ノ谷町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年6月400万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年6月400万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-
2017年6月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)-
2017年5月400万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5-
2017年5月6.9万円2LDK57.23㎡-13.8万円1〜5
2017年4月6.9万円2LDK57.23㎡-13.8万円1〜5-
2017年4月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5南東
2016年12月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK73.85㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年8月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年7月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年7月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円4DK70.14㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月4.5万円3LDK68.86㎡-9.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年5月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2SLDK72.33㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年4月4.5万円3DK65.63㎡-9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:16.1% 〜 19.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
57.23㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
72.34㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
57.23㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
72.33㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
69.1㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
73.85㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
73.85㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
72.34㎡ / 南西
7.0万円〜7.7万円
70.14㎡ / -
4階7.3万円〜8.0万円
72.34㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
73.85㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
73.85㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
68.67㎡ / 南東
6階
7階6.2万円〜6.8万円
60.68㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
87.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.82(兵庫県)

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の基本情報

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)(スマイチノタニグリーンハイツ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 一ノ谷町1丁目1
郵便番号〒654-0076
築年数1973年4月
総戸数300戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり96円
修繕積立金1㎡あたり101円
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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