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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)

★★☆☆☆2.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1
交通
築年数
1973年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より73.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6318位
神戸市須磨区
292棟中 247位
一ノ谷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月830万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年8月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2017年8月690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年7月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--

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須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:17.3% 〜 21.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円3LDK72.34㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5-
2017年5月6.9万円2LDK57.23㎡-13.8万円1〜5
2017年4月6.9万円2LDK57.23㎡-13.8万円1〜5-
2017年4月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.3万円2LDK78.9㎡7.3万円15.0万円1〜5南東
2016年12月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK73.85㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK73.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年8月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年7月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年7月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円4DK70.14㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月4.5万円3LDK68.86㎡-9.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円3LDK69.1㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年6月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2016年5月8.5万円2SLDK72.33㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2SLDK72.33㎡9.5万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
57.23㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
72.34㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
57.23㎡ / -
2階7.1万円〜7.9万円
72.33㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
69.1㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
73.85㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
73.85㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
72.34㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
70.14㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
72.34㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
73.85㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
73.85㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
68.67㎡ / 南東
6階
7階6.2万円〜6.8万円
60.68㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
87.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)の基本情報

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)(スマイチノタニグリーンハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所兵庫県 神戸市須磨区 一ノ谷町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒654-0076管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり91円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大成建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「須磨一ノ谷グリーンハイツ(A〜K棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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