ローレル須磨月見山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「須磨海浜公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレル須磨月見山の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルスマツキミヤマ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 稲葉町4丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒654-0044 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月見山駅から徒歩8分、東須磨駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (833 m)
- 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園 (901 m)
- ドキドキキッズきらきら園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレル須磨月見山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレル須磨月見山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,042万~1,133万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より21.4% 低い↓ 兵庫県の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレル須磨月見山の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレル須磨月見山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレル須磨月見山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,430万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年2月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2020年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2019年12月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2016年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2016年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレル須磨月見山の売却のご相談
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ローレル須磨月見山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 58.86㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.8万円 | 2SLDK | 54.85㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 58.76㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 54.85㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 8.5万円 | 2SLDK | 58.86㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレル須磨月見山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.1万〜8.6万円 58.86㎡ / 南東 | 8.1万〜8.6万円 58.86㎡ / 南東 |
2階 | 8.6万〜9万円 60.17㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 58.86㎡ / - |
3階 | 8.4万〜8.8万円 58.86㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 58.86㎡ / 南 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 56.65㎡ / 南 |
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