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横尾4団地

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、4DK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

横尾4団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.9% 低い↓
神戸市須磨区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4964位
神戸市須磨区
273棟中 151位
横尾
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の売買価格相場

  • 横尾4団地の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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横尾4団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横尾4団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,058万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2016年7月1,095万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東
2016年7月1,058万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2016年3月640万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)-

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横尾4団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円4DK69.43㎡6.2万円13.0万円1〜5
2017年4月6.2万円4DK69.43㎡6.2万円17.0万円1〜5-
2017年3月6.2万円4DK69.43㎡6.2万円17.0万円1〜5
2017年2月6.2万円4DK69.43㎡6.2万円17.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円4DK69.43㎡6.2万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横尾4団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
72.0㎡ / 南
2階5.9万〜6.6万円
72.0㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
69.43㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
72.0㎡ / -
5.9万〜6.5万円
72.0㎡ / 南西
4階5.9万〜6.5万円
72.0㎡ / 南東
5階6万〜6.7万円
72.0㎡ / 南
6万〜6.7万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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横尾4団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨコオヨンダンチ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 横尾7丁目管理形態委託
郵便番号〒654-0131管理員日勤
築年月1982年2月管理費-
総戸数160戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神戸市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸横尾郵便局 (401 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (455 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (912 m)
  • 公園5件
    • 椿谷公園 (207 m)
    • 横尾周辺緑地 (546 m)
    • 東落合緑地 (732 m)
    • 武蔵谷公園 (950 m)
    • 北須磨公園 (980 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (390 m)
    • ローソン 妙法寺駅店 (434 m)
    • ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店 (446 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (719 m)
    • ローソン 須磨妙法寺界地店 (959 m)
  • スーパー5件
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (302 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (385 m)
    • 万代 北須磨店 (564 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (756 m)
    • マルアイ妙法寺店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立横尾小学校 (324 m)
    • 神戸市立 横尾学童保育コーナー (332 m)
    • 神戸市立 横尾児童館 (384 m)
    • 私立啓明学院中学校 (499 m)
    • 私立啓明学院高校 (552 m)
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (732 m)
    • 神戸市立横尾中学校 (734 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (748 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (821 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 須磨警察署 横尾交番 (388 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (828 m)
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアー・フリー・カイロプラクティック (234 m)
    • しらかわクリニック (293 m)
    • 愛育産婦人科医院 (311 m)
    • 戸根内科・神経内科医院 (329 m)
    • たかなが皮フ科、アレルギー科、形成外科 (329 m)
    • きたすま歯科 (335 m)
    • パールビューよつ葉妙法寺 (345 m)
    • 木村歯科医院 (363 m)
    • 白川歯科医院 (379 m)
    • ニチイケアセンター 妙法寺 (400 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • くすの木保育園 (338 m)
    • 北須磨第2保育園 (360 m)
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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