横尾2団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、4DK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 4DK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 228件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.7% | 3階, 4DK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.82
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横尾2団地の基本情報
建物・設備
名称 | ヨコオニダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 横尾7丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒654-0131 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。名谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行横尾支店 (531 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄妙法寺駅 (578 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (588 m)
- 公園4件
- 椿谷公園 (304 m)
- 横尾周辺緑地 (440 m)
- 東落合緑地 (859 m)
- 北須磨公園 (952 m)
- コンビニ5件
- ローソン 神戸妙法寺荒打店 (520 m)
- ローソン 妙法寺駅店 (561 m)
- ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店 (571 m)
- ファミリーマート 妙法寺インター店 (848 m)
- セブンイレブン 神戸奥須磨店 (946 m)
- スーパー4件
- LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (315 m)
- 万代 北須磨店 (487 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (509 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立横尾小学校 (324 m)
- 神戸市立 横尾学童保育コーナー (349 m)
- 私立啓明学院中学校 (396 m)
- 私立啓明学院高校 (443 m)
- 放課後等デイサービス音ひろば (458 m)
- 神戸市立 横尾児童館 (494 m)
- 兵庫県立須磨友が丘高校 (661 m)
- 神戸総合医療専門学校 (756 m)
- 神戸市立横尾中学校 (785 m)
- 神戸市立友が丘中学校 (851 m)
- 公共施設/機関3件
- 須磨警察署 横尾交番 (499 m)
- 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (833 m)
- 須磨警察署 妙法寺交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- ケアー・フリー・カイロプラクティック (143 m)
- しらかわクリニック (393 m)
- パールビューよつ葉妙法寺 (422 m)
- 愛育産婦人科医院 (438 m)
- 戸根内科・神経内科医院 (457 m)
- きたすま歯科 (457 m)
- たかなが皮フ科、アレルギー科、形成外科 (458 m)
- 木村歯科医院 (476 m)
- 白川歯科医院 (503 m)
- ニチイケアセンター 妙法寺 (524 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くすの木保育園 (460 m)
- 北須磨第2保育園 (488 m)
- 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (648 m)
- 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (901 m)
- キティ保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横尾2団地の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横尾2団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 622万~1,292万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より61.4% 低い↓ 兵庫県の平均より72.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
横尾2団地の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.2万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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横尾2団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横尾2団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜1,580万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,295万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
横尾2団地の売却のご相談
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横尾2団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年9月 | 5.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 5.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 68.98㎡ | 6.3万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 6.5万円 | 4DK | 68.98㎡ | 6.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 6.2万円 | 4DK | 68.98㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横尾2団地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 4.5万〜4.7万円 71.5㎡ / 南西 | 4.6万〜4.8万円 71.5㎡ / 南 | |
2階 | 4.4万〜4.7万円 68.98㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 71.5㎡ / - | |
3階 | 4.6万〜4.9万円 71.5㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 71.5㎡ / - | |
4階 | 4.7万〜4.9万円 71.5㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 71.5㎡ / 南東 | |
5階 | 4.6万〜4.8万円 68.98㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 69.98㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 71.5㎡ / 南東 |
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