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ヒルズビラー須磨

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目1-7
交通
築年数
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズビラー須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3991位
神戸市須磨区
273棟中 106位
関守町
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の売買価格相場

  • ヒルズビラー須磨の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒルズビラー須磨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,230万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズビラー須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)北東-

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ヒルズビラー須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK67.5㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK67.5㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円3DK67.5㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3DK67.5㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3DK67.5㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円3LDK65.52㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK65.52㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK65.52㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK65.52㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK58.93㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK67.5㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2013年12月8.5万円2SLDK58.93㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズビラー須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
58.93㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / -
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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ヒルズビラー須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズビラースマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 関守町1丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒654-0073管理員-
築年数1998年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸信用金庫須磨支店 (49 m)
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    • 神戸西須磨郵便局 (462 m)
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    • 神戸月見山郵便局 (942 m)
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    • ハートイン 須磨店 (229 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (643 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (892 m)
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    • トーホーストア 須磨店 (129 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (924 m)
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    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (61 m)
    • 私立須磨浦小学校 (249 m)
    • 西須磨学童保育所 (606 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (669 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (823 m)
    • 神戸市立北須磨小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • まえ川内科クリニック (89 m)
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    • すぎもと歯科 (98 m)
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    • 村雨保育園愛分園 (934 m)
    • 村雨保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識