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ルミエール月見山

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14
交通
築年数
1999年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール月見山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.9% 低い↓
神戸市須磨区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3288位
神戸市須磨区
273棟中 77位
月見山本町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルミエール月見山の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルミエール月見山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール月見山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南西-
2015年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2014年12月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南西-
2014年10月2,140万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)南西-
2013年6月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)西-

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ルミエール月見山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK73.66㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK73.66㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK73.66㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK73.66㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK73.66㎡-35.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK73.66㎡-35.0万円1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK73.66㎡-35.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK73.66㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール月見山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
73.66㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
75.24㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階9.6万円〜10.6万円
75.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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ルミエール月見山の基本情報

兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の月見山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールツキミヤマ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 月見山本町1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒654-0051管理員巡回
築年数1999年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸南町郵便局 (286 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (691 m)
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    • 神戸市立須磨離宮公園 (903 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (331 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (351 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (434 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (442 m)
    • ローソン 衣掛町店 (641 m)
    • ローソン 神戸若木町三丁目店 (813 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (50 m)
    • ジョイエール月見山 (122 m)
    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (480 m)
    • トーホーストア 須磨店 (840 m)
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    • 神戸市立東須磨小学校 (831 m)
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