ライフェリア池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 5階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 5階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋4丁目6-11
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフェリア池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフェリアイケブクロ | 管理会社 | エムビーシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋4丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大都建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。北池袋駅から徒歩14分、要町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
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- ファミリーマート 池袋二丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (363 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (214 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (228 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (290 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (320 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (371 m)
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- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (396 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (135 m)
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- 東京交通短期大学 (251 m)
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- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (285 m)
- 張式気功師養成学校 (320 m)
- 私立豊島学院高校 (361 m)
- 私立昭和鉄道高校 (361 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば池袋 (94 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (101 m)
- 東京法務局豊島出張所 (156 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (159 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (171 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (234 m)
- 豊島区立池袋図書館 (329 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (332 m)
- みらい館大明 (437 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (468 m)
- 病院/医療10件
- 富士クリニック (107 m)
- ニチイケアセンター豊島 (156 m)
- 吉澤歯科医院 (158 m)
- 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (171 m)
- 特別養護老人ホーム 養浩荘 (173 m)
- 養浩荘ホームヘルパーステーション (179 m)
- デイサービスまんぞく (183 m)
- ウチダ歯科医院 (186 m)
- 松村循環器科医院 (197 m)
- 鈴木歯科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋いづみ幼稚園 (75 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (91 m)
- わくわく保育園 (157 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (268 m)
- いけぶくろこころ保育園 (410 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (417 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (495 m)
- わんぱくランド池袋園 (499 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (530 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフェリア池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフェリア池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,728万～5,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.2% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフェリア池袋の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフェリア池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフェリア池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.34％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフェリア池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,764.2万円（67.4万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 5,504.3万円（87.2万円） |
ライフェリア池袋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,764.2万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライフェリア池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,196.3万円 | 73.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,270万円 | 71.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,918.4万円 | 80.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,800万円 | 82.5万円 |
| 9階 | 3,902.5万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,374.4万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,405.2万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,204万円 | 72.1万円 |
| 東 | 3,885.3万円 | 69.4万円 |
ライフェリア池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフェリア池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.54㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.13㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフェリア池袋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 57.54㎡ / - | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 57.54㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 57.54㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 57.54㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 63.13㎡ / - |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 63.13㎡ / - | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 57.54㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 63.13㎡ / - |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 63.13㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 63.13㎡ / - |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 54.17㎡ / - | 18万〜18.9万円 63.13㎡ / 南 |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 57.54㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 63.13㎡ / - |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 63.13㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 57.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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