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ディアエスタミオ須磨高倉

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28
交通
築年月
2009年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアエスタミオ須磨高倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より63.1% 高い↑
兵庫県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2051位
神戸市須磨区
278棟中 44位
高倉町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアエスタミオ須磨高倉の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ディアエスタミオ須磨高倉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアエスタミオ須磨高倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年3月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)西-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)北東-
2018年2月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年2月2,988万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアエスタミオ須磨高倉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK79.25㎡-35.0万円1〜5
2017年5月16.5万円3LDK79.25㎡-35.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK79.25㎡-35.0万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK79.25㎡-35.0万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK79.25㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアエスタミオ須磨高倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜16万円
75.21㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
89.97㎡ / 南
2階14.4万〜16万円
75.21㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
68.84㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
79.25㎡ / -
4階13万〜14.4万円
68.84㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
85.49㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
79.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ディアエスタミオ須磨高倉の基本情報

兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアエスタミオスマタカクラ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 高倉町1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒654-0074管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社近畿菱重興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 須磨寺公園 (330 m)
    • 高倉台公園 (954 m)
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    • ファミリーマート 須磨浦通店 (537 m)
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    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (634 m)
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    • パーマリィ・イン須磨 (303 m)
    • 遠藤歯科 (434 m)
    • えんどう歯科 (435 m)
    • むらかみ歯科 (445 m)
    • ケアプランニングチームぬー(Nu) (446 m)
    • 訪問看護ステーションチームぬー(Nu) (446 m)
    • 小野クリニック (447 m)
    • 杣整骨院 (457 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • すまいる保育園 (125 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (331 m)
    • 須磨浦幼稚園 (350 m)
    • 共同保育所すま子供の園 (389 m)
    • 千鳥幼稚園 (460 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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