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ワコーレグランシティ須磨東

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩5分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
築年月
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレグランシティ須磨東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3270位
神戸市須磨区
276棟中 81位
寺田町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレグランシティ須磨東の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレグランシティ須磨東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレグランシティ須磨東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2016年5月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北東-
2013年12月1,780万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)--

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ワコーレグランシティ須磨東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK58.02㎡-30.0万円6〜10南西
2017年4月11.5万円3LDK58.02㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK54.67㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK54.67㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年5月9.0万円3LDK58.02㎡20.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレグランシティ須磨東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.2万〜10.2万円
60.33㎡ / 南東
4階
5階9.5万〜10.6万円
60.83㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
54.67㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.1万〜10.1万円
58.02㎡ / -
11階
12階9.4万〜10.4万円
58.02㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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ワコーレグランシティ須磨東の基本情報

兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩5分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレグランシティスマヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 寺田町3丁目1-3管理形態-
郵便番号〒654-0025管理員-
築年月1998年1月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩5分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 播州信用金庫神戸西支店 (114 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (115 m)
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    • 三井住友銀行 板宿支店 (341 m)
    • 神戸板宿郵便局 (354 m)
    • 神戸水笠郵便局 (416 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (500 m)
    • 兵庫信用金庫新長田支店 (501 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (503 m)
  • 公園8件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (47 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (268 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (447 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (497 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (506 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (522 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (572 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (629 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 須磨鷹取店 (54 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (520 m)
    • サンディ 新長田店 (642 m)
    • ライフ 西代店 (658 m)
    • 西友 新長田店 (697 m)
    • ダイエー 板宿店 (716 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (765 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立だいち小学校 (369 m)
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    • 神戸市立太田中学校 (382 m)
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    • 神戸市立駒ケ林中学校 (624 m)
    • 株式会社シティトラストケアスクール長田校 (763 m)
    • 神戸市立板宿小学校 (784 m)
    • 神戸市立蓮池小学校 (854 m)
    • 神戸市立 板宿児童館 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 須磨警察署 千歳交番 (239 m)
    • 神戸市須磨区役所 (362 m)
    • 須磨警察署 板宿交番 (472 m)
    • 須磨警察署 (638 m)
    • 長田警察署 新長田駅前交番 (643 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (644 m)
    • 長田警察署 水笠交番 (743 m)
    • 大手こもり会館 (769 m)
    • 兵庫県税事務所 西神戸事務局 (789 m)
    • 神戸市立新長田図書館 (806 m)
  • 病院/医療10件
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    • ふじしまクリニック (98 m)
    • くすのきデイサービスセンター板宿 (124 m)
    • 居宅介護支援 ケアプランほすぴす (125 m)
    • 訪問介護 ヘルパーステーションほすぴす (125 m)
    • 瀬川外科 (134 m)
    • 訪問看護ほすぴす (172 m)
    • 療養通所介護 デイほすぴす (172 m)
    • 石川リハビリ脳神経外科クリニック (178 m)
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    • 浪松保育所 (668 m)
    • 神戸保育園 (681 m)
    • 神戸エンゼル保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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