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サンワプラザ須磨山の手

過去の売買価格
680万円 〜 980万円
相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 兵庫県神戸市須磨区車字獅堀936-1
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩19分

最終更新:

サンワプラザ須磨山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5490位
神戸市須磨区
280棟中 189位
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンワプラザ須磨山の手の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンワプラザ須磨山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年4月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年3月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年1月790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)--
2016年12月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンワプラザ須磨山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年6月6.8万円3LDK60.81㎡--6〜10南東
2017年5月6.8万円3LDK60.81㎡-10.0万円6〜10南東
2017年5月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月6.8万円3LDK60.81㎡-10.0万円6〜10南東
2017年5月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.7万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円3LDK63.45㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10
2017年2月7.5万円3LDK63.5㎡-25.0万円6〜10南西
2017年2月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年2月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10
2017年1月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2017年1月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月5.8万円3LDK61.0㎡-13.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK63.45㎡-25.0万円6〜10南西
2016年12月6.9万円3LDK63.45㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンワプラザ須磨山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
61.21㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
61.21㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
68.02㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
61.0㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
65.01㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
68.02㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
61.21㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
63.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンワプラザ須磨山の手の基本情報

兵庫県神戸市須磨区車字獅堀に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンワプラザ須磨山の手(サンワプラザスマヤマノテ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 車字獅堀936-1
郵便番号〒654-0111
築年数1998年10月
総戸数82戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域
事業主-
施工会社三菱建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり139円
修繕積立金1㎡あたり160円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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