ガーデンハイツ須磨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
1階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 1階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24
- 交通
- 山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハイツ須磨の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイツスマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 戎町6丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒654-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山新興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東須磨駅で徒歩6分、アクセス良好です。板宿駅から徒歩8分、鷹取駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫神戸西支店 (390 m)
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- ファミリーマートマルヤマ若宮北 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- ファミリーマート長田久保町十丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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- セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (466 m)
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- ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (533 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽板宿ちか店 (537 m)
- ローソン 須磨前池町四丁目店 (551 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽板宿駅店 (559 m)
- ローソン 神戸若木町三丁目店 (605 m)
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- スーパーマルハチ 鷹取店 (310 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (523 m)
- ダイエー 板宿店 (689 m)
- トーホーストア 鷹取店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立太田中学校 (236 m)
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- 神戸市立東須磨小学校 (375 m)
- 神戸市立 だいち学童保育コーナー (461 m)
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- ピタゴラ未来塾須磨 (553 m)
- 神戸市立飛松中学校 (592 m)
- 平田町音楽堂児童デイサービス (643 m)
- 神戸市立 東須磨児童館 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 須磨警察署 (275 m)
- 大手こもり会館 (360 m)
- 神戸市須磨区役所 (363 m)
- 須磨警察署 板宿交番 (409 m)
- 神戸市立須磨図書館 (590 m)
- 在神戸コンゴ民主共和国名誉領事館 (622 m)
- 須磨消防署 (631 m)
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- 須磨警察署 東須磨交番 (705 m)
- 須磨警察署 若木交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- 今井歯科クリニック (155 m)
- ヒューマンライフケア板宿の湯デイサービス (173 m)
- 明芳外科リハビリテーション病院 (178 m)
- モモセ歯科医院 (262 m)
- フェニックス須磨 (284 m)
- 安東歯科 (323 m)
- 佐伯歯科医院 (335 m)
- 高橋病院 (336 m)
- くすい内科医院 (337 m)
- あんしんリハケア大池 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太田共同保育園 (231 m)
- 神戸市立須磨保育所 (316 m)
- 幼保連携型認定こども園若木保育園 (372 m)
- 須磨みどり幼稚園 (446 m)
- 平田幼稚園 (473 m)
- 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 (531 m)
- ちとせこども園 (559 m)
- たかとりちどり保育園 (568 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (655 m)
- 育英幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ須磨の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ須磨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より11.4% 低い↓ 兵庫県の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ須磨の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハイツ須磨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ須磨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万円です。専有面積は約41㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイツ須磨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 21万円 |
ガーデンハイツ須磨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハイツ須磨の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハイツ須磨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東須磨 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| シャトー東須磨 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ローレル須磨大黒町 | 2016年7月 | 9.0万円 | 3DK | - | 18.0万円 |
| ローレル東須磨 | 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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