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ジェイグラン須磨海浜公園

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1
交通
築年月
2011年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイグラン須磨海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より110.1% 高い↑
兵庫県の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 915位
神戸市須磨区
278棟中 6位
松風町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジェイグラン須磨海浜公園の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジェイグラン須磨海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイグラン須磨海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年11月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年10月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年9月3,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年9月3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェイグラン須磨海浜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3LDK72.85㎡13.8万円27.6万円6〜10南西
2017年1月14.5万円3LDK70.59㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK74.41㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK74.41㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年9月14.8万円3LDK72.85㎡14.8万円29.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン須磨海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.2万円
71.66㎡ / 南西
12.1万〜13.3万円
78.46㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
72.06㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
78.46㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
78.98㎡ / 南東
4階14.4万〜15.9万円
89.5㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
78.28㎡ / 南西
5階
6階
7階12.8万〜14.1万円
78.46㎡ / 南西
8階12.2万〜13.4万円
72.85㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
74.41㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
72.85㎡ / 南西
11階
12階13.3万〜14.7万円
74.41㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
78.28㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
72.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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ジェイグラン須磨海浜公園の基本情報

兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェイグランスマカイヒンコウエン管理会社JR西日本総合ビルサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 松風町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒654-0045管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ジェイアール西日本不動産開発バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸南町郵便局 (181 m)
    • 神戸信用金庫月見山支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (359 m)
    • 神戸衣掛郵便局 (369 m)
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    • みなと銀行月見山支店 (473 m)
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    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (152 m)
    • ローソン 衣掛町店 (381 m)
    • ローソン 月見山本町店 (407 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (460 m)
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    • 神戸市立鷹取中学校 (468 m)
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    • 神戸市立 たかとり児童館 (550 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (674 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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