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ジェイグラン須磨海浜公園

過去の売買価格
2,890万円 〜 3,800万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3-1
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「須磨海浜公園駅」徒歩2分山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩10分JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

ジェイグラン須磨海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.7% 高い↑
神戸市須磨区の平均より102.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 826位
神戸市須磨区
282棟中 9位
松風町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジェイグラン須磨海浜公園の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ジェイグラン須磨海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年7月3,550万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年6月3,750万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年2月3,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェイグラン須磨海浜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3LDK72.85㎡13.8万円27.6万円6〜10南西
2017年1月14.5万円3LDK70.59㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK74.41㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK74.41㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年9月14.8万円3LDK72.85㎡14.8万円29.6万円6〜10南西
2016年7月14.8万円3LDK78.28㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK74.41㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年7月14.5万円3LDK78.28㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK72.06㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK78.28㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年6月14.8万円3LDK78.46㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK78.28㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK74.41㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK78.46㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年5月13.0万円3LDK78.46㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2016年5月14.8万円3LDK78.28㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年5月14.8万円3LDK72.06㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK74.41㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年5月14.8万円3LDK78.46㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年4月15.5万円3LDK78.46㎡15.5万円31.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン須磨海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.3万円
71.66㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
78.46㎡ / -
2階11.5万円〜12.7万円
72.06㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
78.98㎡ / 南東
4階14.5万円〜16.0万円
89.5㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
78.28㎡ / 南西
5階
6階
7階12.9万円〜14.2万円
78.46㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.5万円
72.85㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
74.41㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
72.85㎡ / 南西
11階
12階12.4万円〜13.8万円
74.41㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

ジェイグラン須磨海浜公園の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジェイグラン須磨海浜公園の基本情報

兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェイグラン須磨海浜公園(ジェイグランスマカイヒンコウエン)
住所兵庫県 神戸市須磨区 松風町3丁目3-1
郵便番号〒654-0045
築年数2011年1月
総戸数184戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ジェイアール西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本総合ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり134円
修繕積立金1㎡あたり107円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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