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須磨シーサイドハイツ

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11
交通
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨シーサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より23.3% 低い↓
兵庫県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 5256位
神戸市須磨区
280棟中 168位
須磨浦通
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 須磨シーサイドハイツの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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須磨シーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

須磨シーサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2018年2月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2015年3月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2013年11月480万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-
2013年9月690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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須磨シーサイドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨シーサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.6万円
45.9㎡ / -
5.2万〜5.8万円
45.9㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
55.08㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
45.9㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
44.63㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7.4万円
58.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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須磨シーサイドハイツの基本情報

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スマシーサイドハイツ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通3丁目3-11管理形態-
郵便番号〒654-0055管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建5階建間取り1DK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸月見山郵便局 (924 m)
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    • ローソン 須磨駅前店 (268 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (269 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (602 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (863 m)
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    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (710 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (192 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (588 m)
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    • 渡辺歯科医院 (133 m)
    • まえ川内科クリニック (148 m)
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    • てい歯科医院 (185 m)
    • 梶川眼科医院 (188 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (195 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (223 m)
    • 日本催眠協会 (243 m)
    • 藤本接骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 須磨浦幼稚園 (384 m)
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    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (647 m)
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    • 村雨保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識