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須磨シーサイドハイツ

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
3階、1SLDK、約45㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11
交通
築年数
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨シーサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5240位
神戸市須磨区
273棟中 170位
須磨浦通
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 須磨シーサイドハイツの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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須磨シーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

須磨シーサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2013年11月480万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-
2013年9月690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2013年7月500万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)-

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須磨シーサイドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK58.05㎡-25.0万円1〜5
2017年2月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円1DK45.9㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年4月8.0万円3LDK55.08㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨シーサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
45.9㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
45.9㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
55.08㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
45.9㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
44.63㎡ / 南
4階
5階6.7万円〜7.4万円
58.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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須磨シーサイドハイツの基本情報

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スマシーサイドハイツ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通3丁目3-11管理形態-
郵便番号〒654-0055管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸須磨本町郵便局 (97 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (171 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (463 m)
    • みなと銀行月見山支店 (869 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (918 m)
    • 神戸月見山郵便局 (924 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨駅前店 (268 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (269 m)
    • ハートイン 須磨店 (279 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (291 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (602 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (741 m)
    • ローソン 月見山本町店 (857 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 須磨店 (182 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (587 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (863 m)
    • ジョイエール月見山 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (188 m)
    • 私立須磨浦小学校 (448 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (597 m)
    • 西須磨学童保育所 (608 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (710 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (192 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉歯科医院 (83 m)
    • 渡辺歯科医院 (133 m)
    • まえ川内科クリニック (148 m)
    • すぎもと歯科 (158 m)
    • てい歯科医院 (185 m)
    • 梶川眼科医院 (188 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (195 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (223 m)
    • 日本催眠協会 (243 m)
    • 藤本接骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千鳥幼稚園 (330 m)
    • 共同保育所すま子供の園 (342 m)
    • 須磨浦幼稚園 (384 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (565 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (623 m)
    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (647 m)
    • すまいる保育園 (780 m)
    • 村雨保育園愛分園 (787 m)
    • 村雨保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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