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ワコーレ離宮アネックス

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目1-38
交通
築年数
1994年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ離宮アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
神戸市須磨区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4164位
神戸市須磨区
273棟中 114位
須磨本町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ワコーレ離宮アネックスの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ離宮アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ離宮アネックスの売買履歴

ワコーレ離宮アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ビバリーハウス須磨浦通2017年10月1,380万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約23万円(約78万円)
ワコーレ須磨本町ステーションコースト2017年10月3,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)
アーバンビレッジ須磨アクティス2017年10月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約100万円)-
ワコーレ須磨本町2016年5月1,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円(約68万円)-
須磨寺ビラー2016年5月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円(約30万円)-

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ワコーレ離宮アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.7万円3LDK62.46㎡17.4万円17.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ離宮アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
62.46㎡ / 南
2階7.8万円〜8.7万円
63.0㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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ワコーレ離宮アネックスの基本情報

兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレリキュウアネックス管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 須磨本町2丁目1-38管理形態-
郵便番号〒654-0054管理員-
築年数1994年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK
交通設備プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸須磨本町郵便局 (133 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (243 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (286 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • みなと銀行月見山支店 (661 m)
    • 神戸月見山郵便局 (704 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (705 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (812 m)
    • 神戸南町郵便局 (978 m)
  • 公園1件
    • 須磨寺公園 (984 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 須磨駅前店 (394 m)
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    • ハートイン 須磨店 (464 m)
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    • ローソン 月見山本町店 (664 m)
    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (916 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (939 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 須磨店 (155 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (469 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (657 m)
    • ジョイエール月見山 (749 m)
  • 学校/教育施設6件
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (223 m)
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    • 私立須磨浦小学校 (429 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (542 m)
    • 神戸市立北須磨小学校 (890 m)
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    • 須磨警察署 須磨寺交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川内科クリニック (76 m)
    • 西條歯科医院 (82 m)
    • 和高医院 (179 m)
    • 横田歯科医院 (187 m)
    • 清本整形外科クリニック (190 m)
    • 渡辺歯科医院 (194 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (267 m)
    • 杉歯科医院 (270 m)
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    • まえ川内科クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 須磨浦幼稚園 (374 m)
    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (466 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (506 m)
    • 村雨保育園愛分園 (661 m)
    • 村雨保育園 (666 m)
    • すまいる保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識