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名谷2団地

★★☆☆☆2.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、2LDK、約44㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩25分
築年数
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷2団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6235位
神戸市須磨区
292棟中 238位
菅の台
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 名谷2団地の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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名谷2団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月390万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)--
2017年5月490万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約11万円 (約36万円)南西
2017年4月180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約4万円 (約13万円)-
2017年4月390万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)--
2017年4月490万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約11万円 (約36万円)南西

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名谷2団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.0万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月4.2万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月4.0万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2017年2月4.2万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月4.2万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月4.2万円2LDK44.57㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月4.2万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月4.4万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月4.2万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月4.4万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年7月4.5万円2LDK44.57㎡--1〜5
2016年7月4.2万円3DK44.57㎡4.2万円10.0万円1〜5-
2016年7月4.4万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月4.4万円2LDK44.57㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月4.5万円2LDK44.57㎡--1〜5
2016年6月4.2万円3DK44.57㎡4.2万円10.0万円1〜5
2016年5月4.2万円3DK44.57㎡4.2万円10.0万円1〜5-
2016年5月4.5万円2LDK44.57㎡--1〜5-
2016年4月4.2万円3DK44.57㎡4.2万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷2団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 3K〜3LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
44.57㎡ / -
3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / 南
2階3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / 南西
3.7万円〜4.1万円
44.57㎡ / 南
3階3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / 南西
3.7万円〜4.1万円
44.57㎡ / 南
3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / 南西
4階3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / -
3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / -
5階3.7万円〜4.0万円
44.57㎡ / 南西
3.6万円〜4.0万円
44.57㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

名谷2団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称名谷2団地(ミョウダニニダンチ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 菅の台5丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒654-0143管理員なし
築年数1975年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 神戸菅の台郵便局 (437 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー名谷店 (550 m)
  • 公園5件
    • 土池公園 (309 m)
    • 友が丘公園 (388 m)
    • 高曽公園 (577 m)
    • 名谷周辺緑地 (643 m)
    • 竜が丘公園 (762 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 神戸名谷町賀市店 (576 m)
    • ローソン 神戸名谷町奥畑店 (736 m)
    • ローソン 神戸名谷町梨原店 (837 m)
    • ローソン 垂水つつじが丘五丁目店 (943 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (511 m)
    • 関西スーパー 名谷店 (531 m)
    • スーパーマルハチ 名谷店 (690 m)
    • マルハチ 名谷店 (693 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立菅の台小学校 (324 m)
    • 神戸市立 菅の台児童館 (438 m)
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    • 兵庫県立北須磨高校 (924 m)
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (933 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (933 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (935 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 谷岡医院 (88 m)
    • 有限会社ほほえみ (279 m)
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    • たおもと眼科医院 (459 m)
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    • ながお内科クリニック (480 m)
    • 寺内外科胃腸科 (499 m)
    • 介護ステーションたすけあい (536 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 神戸市立名谷あおぞら幼稚園 (201 m)
    • 菅の台保育所 (278 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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