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名谷1団地

★★☆☆☆2.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
3階、4DK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
築年月
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷1団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より83.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より77.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6548位
神戸市須磨区
273棟中 270位
菅の台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 名谷1団地の相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷1団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷1団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月350万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)-
2017年11月270万円1〜54K約62㎡ (約19坪)約4万円 (約14万円)-
2017年11月580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)
2017年10月350万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)-
2017年10月250万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷1団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:18.2% 〜 22.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.8万円3LDK62.05㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年1月4.8万円3LDK62.05㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月4.8万円3LDK62.05㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月4.8万円3LDK62.05㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月4.8万円3LDK62.05㎡5.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷1団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均4.5万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.7万円
62.05㎡ / 南東
4.3万〜4.8万円
62.05㎡ / 南
2階4.4万〜4.9万円
62.05㎡ / 南
3階4.5万〜4.9万円
62.05㎡ / 南
4.5万〜4.9万円
62.05㎡ / 南
4階4.5万〜5万円
62.05㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
62.05㎡ / 南
5階4.4万〜4.9万円
62.05㎡ / -
4.4万〜4.9万円
62.05㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.68(兵庫県)

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名谷1団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミョウダニイチダンチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 菅の台5丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒654-0143管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4K、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー名谷店 (431 m)
    • 神戸菅の台郵便局 (628 m)
  • 公園5件
    • 土池公園 (261 m)
    • 高曽公園 (359 m)
    • 友が丘公園 (551 m)
    • 名谷周辺緑地 (756 m)
    • 竜が丘公園 (965 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 神戸名谷町賀市店 (453 m)
    • ローソン 神戸名谷町奥畑店 (556 m)
    • ローソン 神戸名谷町梨原店 (624 m)
    • ローソン 垂水つつじが丘五丁目店 (763 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 名谷店 (465 m)
    • スーパーマルハチ 名谷店 (622 m)
    • マルハチ 名谷店 (626 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (701 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立菅の台小学校 (473 m)
    • 神戸市立 菅の台児童館 (618 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 須磨警察署 菅の台交番 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷岡医院 (218 m)
    • ふくおか歯科医院 (243 m)
    • 介護ステーションたすけあい (389 m)
    • 有限会社ほほえみ (457 m)
    • 名谷病院 (584 m)
    • 介護老人保健施設名谷すみれ苑 (586 m)
    • あんしんすこやかルームななくさ (618 m)
    • 介護ヘルパーサービス (628 m)
    • 古閑耳鼻咽喉科 (633 m)
    • すみれ訪問介護ステーション (652 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 神戸市立名谷あおぞら幼稚園 (380 m)
    • 菅の台保育所 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識